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青岛城市焕新记:美丽转身,迈向宜居宜业的明日之城
摘要: 【青岛城市焕新记:美丽转身,迈向宜居宜业的明日之城】青岛城市更新行动正如火如荼,从人民城市理念出发,全面提升城市功能与面貌,深化产城融合,打造高品质生活空间。文章分析了城市更新对民生和经济发展的双重意义,展望了青岛以高效空间布局、优质公共服务和生态环境为目标,推动高质量发展的未来。 正文: 青岛作为山东的海滨城市,正努力推动城市变得更有魅力,更适宜居住和创业。这个过程中,我们不难发现城市更新的步伐愈发坚定。立足于提升居民的生活品质,青岛正逐步完善城市功能,扩张城市空间,以及提升城市的整体面貌。如今,青岛不仅邀请各路建设发展合伙人齐聚一堂,还通过城市更新行为拉动经济的持续增长,让城市变得更吸引人。 城市更新连接着民生的幸福和经济的活力。青岛专注加强产业空间建设,带来新的发展动能,同时推动重点领域的项目建设,以及低效区域的开发。例如,崂山区张村河核心区的开发引入多功能需求,李沧区碱厂片区则致力于打造一个集科技与居住为一体的新型社区。这些更新建设的实践,显著提升了城市的内涵式发展水平,为青岛的高质量发展提供了有力支撑。 在城市建设中,将民众放在首位是基本原则。青岛致力于打造畅通高效
青岛房小好2024-05-14
投资逆势而行:在房价波动中如何做出明智决策?
摘要: 【投资逆势而行:在房价波动中如何做出明智决策?】面对房市的起伏,许多人担忧房价下跌,纠结于是坚持持有还是选择出售。文章分析了当前房产市场的状况,指出决策应基于实际需求而非盲目情绪。对于优质房产的换房建议,以及具体的房产案例,都为置业者提供了实用的参考。 正文: 在房价起伏的市场中,很多人对未来感到迷茫。一边是房价的下跌让人心急,一边是对将来的期待让人犹豫。在这样的情形下,我们应该怎么做呢?关键是要基于自身实际需求,做出理智的选择。如果你有紧急的资金需求,出售房产自然是明智的选择。但如果仅仅是担心房价进一步下跌,那么请仔细思考,这或许不是抛售的最佳时机。 对于改善性需求的人来说,现在确实是一个换房的好时机。特别是如果你手里持有的是非优质资产,现在则是一个将手里的房产转换为优质房产的机会。选择学区房、以小换大、或者是以远换近,都是当前置业者可以考虑的策略。例如,选择具有长期居住价值的新房,或是选择位置更优的房产,都可能是未来增值的关键。 每个人的情况都不相同,因此没有一劳永逸的策略。市场的波动为房产的重新配置提供了机会,但同时也需要充分考虑个人的长远规划。文章提供的案例和建议,都
青岛房精灵2024-05-14
青岛楼市新动态:新房价格暴涨,市场期待“红五月”来临!
摘要: 【青岛楼市新动态:新房价格暴涨,市场期待“红五月”来临!】近期青岛房地产市场新房成交呈现上涨态势,成交量和面积环比增长显著。特别是李沧区、崂山区和即墨区表现亮眼。与此同时,全国超过50个城市的限购政策有所放宽,带动市场热度上升,业内对未来市场表现持乐观态度。 正文: 在最新一波房地产市场浪潮中,青岛的新房市场迎来了价量齐升的态势。数据显示,在过去的一个星期里,全市新建商品房的成交量达到825套,总成交面积更是高达10.48万平方米,比上一周大幅上涨,增幅约在两成左右。尤其是李沧区、崂山区及即墨区,成交表现尤为抢眼,成为市场的热点焦点。 值得一提的是,目前全国超过50个城市已经对限购政策进行了松绑,这一系列动作无疑给市场注入了一剂强心剂。就拿杭州和西安为例,限购放宽后市场热度迅速回升,购房者的热情被再次点燃。这不仅在一线城市有所体现,在二线、三线城市也形成了明显的传导效应。业内人士纷纷表示,看好即将到来的“红五月”,预计房地产市场将迎来新一轮的活跃期。 小编点评: 青岛这波房地产市场的强劲表现,正是在多重因素影响下的必然结果。一方面,青岛本身作为海滨城市,经济发展稳健,吸引力持
青岛房小好2024-05-14
青岛即将迎来新地标!工程学院新校区规划曝光
摘要: 【青岛即将迎来新地标!工程学院新校区规划曝光】青岛农业大学海都学院即将整体搬迁至城阳区,并更名为青岛工程学院。新校区规划占地面积1046亩,建筑面积70万平方米,预计投资60亿元。在报市自然资源部门审批的同时,校区位置已基本确定。随着项目进度的推进,校区预计将为城阳区带来一批高素质人群,同时推动区域经济发展。 正文: 位于青岛城阳区的一个新兴教育项目引起了人们广泛关注。青岛农业大学海都学院计划全面搬迁至城阳区,并将校名升级为青岛工程学院。这所即将建成的新校区不仅规模宏大,预计总投资高达60亿人民币,而且占地面积1046亩,建筑面积达到惊人的70万平方米。如此规模的扩张无疑将使其成为未来学生与教职工的理想之所。 扩建计划已经迅速推进,据悉,项目涉及的拆迁地块共169处,其中已完成拆迁的106处。项目计划分为两期建设,第一期项目的108处拆迁地块中,已有85处完成拆迁工作。目前,新校区的位置已基本确定,在城阳上马街道正阳以北、聚贤桥路以东、北程社区以西的地段。这样的位置不仅靠近地铁9号线二期,而且毗邻多条主干道,交通将极为便利。 此外,根据已公布的相关法律法规及上位规划要求,对上
青岛房小秘2024-05-14
幸福回家:红岛社区新居交付,居民乐领钥匙
摘要: 【幸福回家:红岛社区新居交付,居民乐领钥匙】青岛红岛街道晓阳社区迎来了回迁的喜悦时刻,居民们领到了新建的安置房钥匙。红投控股集团精心策划了交付仪式,确保每位居民的收房过程顺利愉快。安置房项目不仅提供了优质的居住环境,还考虑了全龄化的社区生活体验。回迁居民对未来的美好生活充满了期待。 正文: 随着春日温暖的阳光照耀着青岛红岛街道,晓阳社区居民们的脸上洋溢着喜悦的笑容。他们终于等到了这一天——收到了崭新的安置房钥匙。开门进入新家,未来美好生活的画卷已然徐徐展开。 红投控股集团不负众望,为了这一天早已做足了准备。他们成立了专项交付小组,把每个环节都规划得井井有条。从检查资料到签订协议,再到钥匙的领取,每一步都有专业人士细心指导。居民们对于这种温馨的服务赞不绝口。更为贴心的是,集团还成立了维保服务团队,常驻现场为居民解决安家后的种种问题,用实际行动保障了居民的生活品质。 红岛的安置房项目,不仅仅是一堵堵墙和一栋栋楼那么简单。它们是居民对美好未来的憧憬,是社区全龄化生活体验的缩影。项目占地69112.89平方米,总建筑面积达到了172009.32平方米,设施完备,环境优美,是居民们理想
青岛房小知2024-05-14
青岛城市蝶变:11个重点片区焕新颜,开启大建设新篇章
摘要: 【青岛城市蝶变:11个重点片区焕新颜,开启大建设新篇章】青岛市自然资源和规划局近期集中推介了11个中心城区的优质地块,包括市北区、李沧区、崂山区、城阳区和胶州市的重点片区。30个城市更新项目涵盖多个领域,旨在通过土地、产业和公共服务的优化配置,吸引资本、技术和人才,提升青岛的城市吸引力和竞争力,打造更加宜居的环境和强大的产业基础。 正文: 青岛这座美丽的海滨城市正在迎来新一轮的城市更新和建设热潮。近日,青岛市自然资源和规划局对外发布了11个中心城区的重点片区规划,这些区域将成为城市未来发展的优质地带。从东至西,这些片区分别位于市北区新都心河西片区、李沧区北客站片区以及崂山区的王家村片区等,每一个片区都展现出各自独特的优势和潜力。 在这次推介的30个城市更新项目中,既有旨在改善民生和提升市民生活品质的工程,比如低效片区的开发和历史街区的保护更新,也有推动经济发展、培育新产业的项目,例如青岛市虚拟现实产业园和人工智能产业园的建立。这些项目将吸引更多的投资,带动产业升级,增强城市综合竞争力。 更令人振奋的是,公共基础设施的建设也纳入了更新项目之中,如莱州至青岛高速公路青岛段的建设将
青岛房小康2024-05-14
流亭机场新变化:多处物业招租,城市发展迎新机遇
摘要: 【流亭机场新变化:多处物业招租,城市发展迎新机遇】流亭机场自2021年关闭以来,其未来用途成为热议焦点。现青岛城投集团有意对流亭机场区域的优质物业开放招租,期待与优秀产业方合作共创未来。这些物业包括原机场办公楼、公寓以及飞行区北侧跑道等。青岛市的城市更新和建设招商推介会也将该区域作为重点推广对象,预示着该区域将迎来新的发展机遇。 正文: 青岛流亭机场自停运后,其空间资源一直备受关注。近日,青岛城投集团公布了一项大计划,打算将机场片区的多处物业拿出来招租,意图吸引合适的产业入驻,催生区域经济新活力。这其中,原机场办公楼、公寓及飞行区北侧跑道等均在租赁范围内,可谓是诚意满满。 这一划策,不仅对于青岛城投集团来说是一次资产盘活的好机会,对于那些寻求发展空间的产业方来说,也是一个难得的黄金机遇。无独有偶,在青岛市的城市更新和建设招商推介会上,流亭机场片区也成为了重点推介对象,显示出青岛市政府对此地未来发展的重视程度。 值得一提的是,虽然目前流亭机场片区的新规划用途尚未明确,但短期租赁的开放,已经足以为该区域注入新鲜血液。展望未来,流亭机场片区的转型升级将是青岛城市发展史上的又一篇章,
青岛房小知2024-05-14
青岛楼市跌跌不休,二手房价何时能止跌回升?
摘要: 【青岛楼市跌跌不休,二手房价何时能止跌回升?】近期,青岛二手房市场价格持续走低,多个板块的房价纷纷创新低。从高档小区到别墅,从海景房到普通住宅,无不经历了从云端跌落至谷底的过程。投资者和业主们面临巨大的浮亏,社会对未来房价的走势充满疑问。 正文: 近段时间,青岛的二手房市场可谓是风雨飘摇,尤其是一些高端小区和特色房产,房价跌跌不休,让不少原本心怀憧憬的业主和投资者颜面尽失。崂山的竹韵山色二期、上合荣盛、城阳保利蔷薇公馆、即墨温泉板块的别墅以及西海岸的海景房,都经历了价格的大幅度下滑,从曾经的高点一路滑落至如今的低谷。 从这些小区的最新成交价来看,竹韵山色二期的二手房价已低至每平方米两万左右,而在几年前,这里的单价还能达到每平方米三万以上。上合荣盛的情况更是让人咋舌,原本以每平方米10500元的价格买入的业主,如今只能以5000元左右的价格忍痛割爱。城阳保利蔷薇公馆的价格也回落至2016年的水平,即墨的温泉别墅更是惨淡经营,单价仅为6000多元。至于曾被誉为高端的西海岸海景房,现在的成交价也只有一万一平的水平。 这轮房价下跌,不仅仅是数字上的差异,更是对买房者心理预期的巨大打击
青岛选房管家2024-05-14
青岛即将崛起的教育高地:新校区规划揭秘!
摘要: 【青岛即将崛起的教育高地:新校区规划揭秘!】青岛农业大学海都学院计划在城阳区新建校区,占地1046亩,预计投资60亿元。新校区将为城阳区带来约30000人的高素质人口,有望推动地区教育、科技创新与高新技术产业的发展。而且,新校区的建立预计将为周边的餐饮、酒店等行业带来持续的经济活力。 正文: 青岛的教育版图即将迎来一位重量级新成员,青岛农业大学海都学院的新校区正在城阳区筹备中。这个新校区不仅规模宏大,预计占地面积超过千亩,而且未来的投资金额更是高达60亿人民币,真是意气风发。想想看啊,将近三万的高素质学生和师资力量将会聚集于此,这对于城阳区来说,无疑是增添了一份不小的文化底蕴和教育资源。 讲真,新校区的出现,不仅仅是教育资源的一次大升级,对周边的经济和社区发展也会起到相当积极的作用。想象一下,成千上万的学生和教职员工的生活需求,将给本地的餐饮、娱乐、住宿等行业带来连绵不断的活力。这样的生机勃勃,不知道会催生出多少新的商机和就业机会呢。 而且,从计划上看,新校区的建设也相当给力,已经有拆迁和土地征收的动作在稳步进行中。虽然现在还在紧锣密鼓的筹备阶段,但想到不久的将来,这个地方将
青岛房小好2024-05-14
青岛二手房交易量飙升,新房二手市场差距拉开!
摘要: 【青岛二手房交易量飙升,新房二手市场差距拉开!】青岛房地产市场最新数据出炉:二手房交易量创新高,新房交易相比五一假期小幅回暖。尽管如此,两者之间的差距却在进一步加大。局部项目取得亮眼成绩,但整体市场依旧面临价格下行压力,折扣优惠活动频繁。想了解更多青岛房产市场的动态,就来看看这篇文章吧! 正文: 近日青岛二手房市场迎来了一个里程碑式的突破,周度成交量达到1798套,创下了历史新高。即便是在传统的购房旺季“五一”期间,新房成交量也仅有不足千套的表现,这与二手房市场形成了鲜明的对比。从区域销售情况来看,城阳区、黄岛区和即墨区成为最热门的地区,但其他区域的成交量则显得颇为低迷。 面对市场的波动,部分楼盘表现出了不同的策略和结果。例如,越秀青铁和樾府在调整销售策略和价格后,首次跻身成交面积top榜单,而在连续两周位列榜单的唐岛湾君汇也迎来了项目开盘后的集中签约期。不过,整体市场上,无论是新房还是二手房,价格都显示出了下行趋势,新房市场的降价销售甚至对周边二手房市场造成了一定压力。 小编点评: 在如今的房地产市场中,青岛的二手房市场可谓是风生水起。成交量的激增无疑给市场注入了一剂强心针
青岛房达人2024-05-14