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青岛市八措施助推房地产市场健康发展
摘要: 【青岛市八措施助推房地产市场健康发展】青岛市住建局推出八大政策,旨在促进房地产市场平稳健康成长,包括优化土地规划政策、满足房企融资需求、拓宽保障房转化通道、金融助力租赁市场、提升预售资金管理、盘活存量商办用房、简化预售许可流程以及鼓励房企转型升级。 正文: 青岛市最近推出了八项新政策,目的是为了让房地产市场更加健康稳定地发展,同时也为了帮助房企减轻负担,解决它们面临的风险问题。具体来说,这些政策包含了优化土地规划,让国企和央企可以合作,减轻拿地的资金压力,还可以根据市场变化调整公告时间和保证金的缴纳比例。除此之外,政策还允许分期缴纳土地出让款,大大缓解了房企的资金压力。 在资金方面,青岛市还将定期向金融机构推荐房地产项目,帮助不同所有制的房企获得合理的融资。同时,政策也鼓励将商品房转为保障性租赁住房,特别是在重点低效园区内,调整保障性住房的配建比例,并且简化了转化为商品房的流程。 而在金融支持方面,青岛市积极鼓励住房租赁企业发行债券,专用于租赁住房的建设和管理。预售资金管理也更为精细化,让有保障能力的企业可以更高效地使用预售资金。除此之外,政策还引导了存量房的活用,简化了预售
青岛房精灵2024-03-22
青岛楼市新政八招刺激,稳健房产市场前景看好!
摘要: 【青岛楼市新政八招刺激,稳健房产市场前景看好!】青岛市出台八项新政策,旨在稳定楼市、解决房企风险、激励合理资金流与土地供应。新政包括土地规划优化、企业融资支持、住房租赁市场发展、存量商办用房改造等,共同促进青岛房地产市场持续健康发展。 正文: 青岛市政府最近宣布了一系列激励措施,这些措施包含了土地管理、房企融资、保障房问题和住房租赁市场等多个方面。比如,现在土地出让的相关政策更加灵活,允许开发商根据市场情况适当延长拍卖公告时间,降低了资金压力。与此同时,出让价款也能分期缴纳,给予房企更多的经营弹性。 政策还鼓励优质房企通过合理途径增加融资,例如定期向金融机构推送项目信息,引导银行合规开展贷款业务。另一方面,政府正在积极推进租赁市场的发展,支持专业住房租赁企业的债券发行,用于增加和管理租赁住房。而对于已有的商办类存量房源,政府也鼓励通过改造来满足社会的其他服务需求,如养老、幼儿教育等。 此外,青岛市对房地产企业的业务模式转型予以重视,鼓励企业参与到各类社会建设项目,如保障性住房建设、公共设施建设等。通过这些措施,青岛旨在构建一个更加稳定、健康的房地产市场环境,同时推动行业转型升
青岛选房管家2024-03-22
青岛路重焕生机,百年古道展现新颜
摘要: 【青岛路重焕生机,百年古道展现新颜】青岛市南区的青岛路作为该市最早修建的道路之一,承载了悠久的历史和城市记忆。今年4月,这条有着120余年历史的道路将以恢复原貌的姿态重新展现于世,成为青岛老城区一道独特的风景线。 正文: 在青岛市市南区,一条沿海且历史悠久的青岛路即将焕发新生。这条仅二百米长的马路,见证了青岛的沧桑巨变,不仅是城市的交通动脉,更是历史的活化石。1903年建成的青岛路,经过百余年风雨,如今即将以一种尊重历史的方式重现昔日风貌。 最近,青岛路北段施工现场一片繁忙,工人们正忙着平整路面、铺设路边石,力求按照“恢复原貌”的高标准进行修复。青岛路不但是连接青岛市南北的要道,也紧邻着胶澳总督府旧址等重要历史地标。修复后的道路将在设计上融入花坛,两旁铺设沥青,使之与南段相呼应,从总督府前广场可望海景,为市民提供一个欣赏海岸线的绝佳位置。 青岛路的名称源自于海中的“小青岛”以及海边的“青岛村”,它不只是一条道路,更是青岛的文化符号。这条路见证了青岛从青岛村发展成为现代化城市的历程,其沿路的德国胶澳高等法院、德国大饭店等历史建筑,更为这条马路增添了浓厚的文化底蕴。 小编点评:青
青岛房达人2024-03-21
青岛地铁15号线新站点挖掘完成,施工全速推进!
摘要: 【青岛地铁15号线新站点挖掘完成,施工全速推进!】青岛地铁15号线沟岔站基坑开挖工程已圆满完成,启动主体结构施工。该站地处城市交通要道,未来将与1号线无缝对接,便捷市民出行。在施工过程中,项目团队面对各种挑战坚守安全与质量,确保工程按期推进,并积极应对地质等技术难题,展现出高效的工作效率和团队合作精神。 正文: 青岛的朋友们有好消息啦!我们期待的地铁15号线沟岔站的地下宫殿终于露出了真容。就在不久前,这个站点的基坑挖掘工作告一段落,大家期盼的车站主体结构施工终于可以提上日程了。不得不说,这个站点可是个大宝藏,它位于青岛的黄金路段——长城路和环城北路的东侧,交通四通八达,将来还能和地铁1号线搭个桥,让大家出行更加方便。 在建设过程中,施工队伍真是遇山开山,遇水架桥。他们面对既有线路和复杂地质的双重考验,依然以安全为本,精心组织,步步为营。为了加快进度,项目部可谓是使出了洪荒之力,土方开挖、喷锚支护、钢支撑安装等,各项工序紧密衔接,井井有条。现场管理严丝合缝,确保了施工的高效与安全。 再往前看,工程的下一阶段将更加讲究质量和效率。项目部强调要对照最高标准去执行,每一步都不马虎。同
青岛房小帮2024-03-21
青岛楼市温和回暖,改善型住房需求增强
摘要: 【青岛楼市温和回暖,改善型住房需求增强】近期房地产市场数据显示,青岛楼市正缓慢回暖,尤其是大户型改善类产品需求增强。虽然新建商品住宅和二手住宅的销售价格整体呈下降趋势,但高面积产品价格稳中有升,显示出市场改善需求的强劲。预计随着市场调控政策的不断优化,楼市将保持温和复苏态势。 正文: 近期,国家统计局发布的数据揭示了青岛楼市的最新动态。整体来看,青岛的新房和二手房市场价格呈现微幅下降,反映出市场正在经历一个温和的调整期。但值得注意的是,大户型住宅在市场中表现出了较为明显的价格优势,尤其是144平方米以上的户型,无论是新房还是二手房都展现出稳健的价格趋势。 伴随着政策利好、市场信心的逐渐恢复,青岛的房地产市场正在逐步走出低迷。尽管如此,整体价格仍然在合理的调整中。在这样的市场氛围下,改善型住宅需求持续增长,特别是对于大户型住宅的关注度明显上升。数据显示,144平方米及以上的大户型,不论是新房还是二手房,销售价格均表现出一定的涨幅,凸显出市场对于改善型住宅的强烈需求。 业内专家预测,在未来一段时间内,青岛楼市有望保持稳健复苏的态势。政策调控的逐步优化和市场需求的持续提升将共同推动
青岛房达人2024-03-21
青岛地铁2号线加速扩建,“铁龙七号”盾构机震撼始发
摘要: 【青岛地铁2号线加速扩建,“铁龙七号”盾构机震撼始发】青岛地铁2号线二期项目增添新动力,550吨的“铁龙七号”盾构机经历多日运输与吊装,从佛耳崖站开始向下王埠站挺进。这台盾构机专为青岛的超硬岩地质条件量身定制,其顺利始发标志着地铁建设步入快车道,未来将为青岛市民提供更便捷的地铁服务。 正文: 随着550吨重的“铁龙七号”盾构机在青岛地铁2号线二期工程下王埠-佛耳崖区间左线的震撼始发,这座海滨城市的地铁扩建工程迈入了全新的加速阶段。经过一系列复杂的运输与安装工序,这台专门针对青岛超硬岩地质定制的盾构机将从佛耳崖站出发,沿途穿越金水路,一路向下王埠站进军,预示着青岛地铁2号线的服务范围即将扩大。 “铁龙七号”盾构机的成功始发,不仅象征着技术的突破,也是组织协调的胜利。在节日期间运输与吊装下井的挑战性工作中,项目团队秀出了过硬的执行力。他们克服场地狭小、管线繁多以及周边环境复杂等众多不利因素,确保了盾构机能够按时开工,为青岛地铁2号线二期工程按计划进行铺下了坚实的基础。 展望未来,青岛地铁2号线二期工程将继续高标准推进,致力于打造符合世界一流水平的地铁线路。项目团队将持续以班组为核
青岛房小知2024-03-21
青岛楼市稳中有降,大户型表现强势
摘要: 【青岛楼市稳中有降,大户型表现强势】统计数据显示青岛房地产市场新房价格环比略降,二手住宅价格跌幅更大。尽管整体市场趋冷,但大户型住宅销售价格表现较为坚挺。业内预计,随着政策利好的不断释放,未来一线城市市场有望企稳,二线城市改善需求将是市场关注焦点。 正文: 近期数据分析揭示,青岛房地产市场在经历了一段温和的价格回落期后,尤其是在新房和二手房市场,价格变化趋势有所区别。新房方面,价格小幅下降,但144平米以上的大户型住宅销售价格却逆势而上,展现出市场的分化格局。二手房市场整体下降压力更为明显,不过144平米以上大户型的价格保持稳定,部分城市甚至出现微幅上涨。 房地产市场的调整和稳定化过程中,政策的角色不可小觑。一线城市近期推出的稳楼市政策使市场情绪有所企稳,预计这些政策将进一步影响市场,特别是对于热点二线城市,拉动改善需求成为主要策略。这包括但不限于调整房贷利率、放宽购房限制等措施。业内专家普遍看好未来市场的潜力,希望政策利好能为市场带来足够的活力。 尽管市场显示出底部企稳的迹象,但仍需关注去年同期的高基数效应。市场的深度调整周期显示,当前楼市处于调整阶段,价格回升的动力尚显不
青岛房小秘2024-03-21
城阳中心新增一洋房项目,碧玺园·荣耀规划出炉
近日,城阳中心片区春城路以东、兴阳路以南 碧玺园·荣耀项目 规划方案批前公示,该项目用地由青岛枫烁投资有限公司去年12月竞得,楼板价6602元/㎡,成交总价9090万, 根据规划方案4栋洋房(3栋10f 1栋9f 7f) 。 项目地块占地9197㎡,总建面20468.5㎡,地上建面13768.5㎡,其中住宅13018.5㎡,配套用房750㎡,容积率1.5,建筑密度19%,绿地率35%。 项目与建设单位的另一个项目天泰碧玺园(天泰代建)相邻,目前项目周边有 北岸绿茵城、银丰御玺、海通和青特汇豪兰庭项目、天一仁和项目 等. 由于公众号改变推送规则,点击 “在看” 推送信息可第一时间出现在订阅列表里。 扫图片二维码 打入组织
卓易数据2024-03-21