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- 124500元/㎡36条点评
- 27600元/㎡55条点评
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青岛西海岸新区如何成为北方极具影响力的总部经济高地?
摘要: 【青岛西海岸新区如何成为北方极具影响力的总部经济高地?】青岛西海岸新区通过引进52家总投资亿元以上的总部企业,带动税收80亿,成功塑造成了具有强大竞争力的总部经济集聚区。通过数字化和智能化管理,实现双招双引,打造了具有高端业态的综合型总部企业。同时,建立了“万楼大数据”楼宇数字化平台,优化营商环境,力图打造北方影响力极强的总部企业集聚区。 正文: 近年来,青岛西海岸新区在构建城市竞争优势、提升城市能级上,可谓是马力全开,特别是在打造总部经济方面,成效显著。通过引进高投资企业,西海岸新区不仅为地区经济贡献了巨大的税收,还促进了产业的升级和集聚效应。未来,西海岸新区的发展目标定位为北方的经济发展热点,不断吸引总部企业落户,成为国内乃至国际知名的总部经济高地。 西海岸新区的“万楼大数据”平台和优质的楼宇经济协会,已经吸引了众多行业领头羊。比如经控大厦,就聚集了金融投资、大数据等高端行业的总部企业,成为带动周边经济发展的重要因素。而在总部经济圈的打造上,西海岸新区也并不缺席,在港口、物流、贸易等多个领域构建了完整的产业链,推动着地区经济向更高端、更集中的方向发展。 此外,西海岸新区还
青岛房精灵2024-05-13
盘点:崂山可供应住宅类土地,进展最快的6宗
最近崂山王家村的地块开始“骚动”,崂山还有多少优质地可以供应呢?卓易盘点了 进展快一点的地块 ,这6宗地占地 总面积19.72万㎡,总建面约33万㎡。 备受关注的浮山后也有6宗可出让地块,详情可点击>>《 浮山后6宗未来可供应宝藏地块 》 【王家村】 目前来看,王家村旧改地块最新将有动静的就是 lso301-35地块,地块原为商住地调整为纯住宅用地, 容积率为2.2 ,占地面积为2.41万㎡,计容建面5.31万㎡。 地块的具体指标,最近将会有进展。 【金家岭】 该地块是罕见的低密地块。根据调整后的控规,地块 位于同安路东侧、金家岭山北侧,占地面积5.77万㎡,容积1.07,总建面约6.2万㎡。 【张村河南3宗地】 根据现有控规,张村河南还有3宗住宅类土地尚未供应。 1号地块位于孙家下庄西侧,且标准的地铁房地块,根据现有规划该地块,占地面积1.84万㎡,容积率2.5,建面4.6万㎡。 2号地块为商住混合用地,占地面积2.5万㎡,容积率为3,建面7.5万㎡。 036地块为住宅地块,占地面积1.08万㎡,容积率2.5,建面2.7万㎡。 由于北岸的地块较多, 且进展缓慢,且调整控
卓易数据2024-05-13
青岛楼市现状:多区域房价下跌
摘要: 【青岛楼市现状:多区域房价下跌】青岛楼市今年1月到5月,市南区房价降至29000元,市北区降至18000元,李沧区降至17000元。崂山区和黄岛区房价保持稳定。青岛房市面临挑战,限购政策已施行,未来发展仍存不确定性。
青岛房小琪2024-05-12
《青岛楼市动态:知名楼盘为何难按期交房?》
摘要: 【《青岛楼市动态:知名楼盘为何难按期交房?》】青岛市北区中梁拾光印象项目因资金困难及与总包方协商不一致导致建设进度缓慢,尽管政府介入协调,资金缺口问题仍未解决,无法确保按时交房。本文深入探讨了该项目的现状与面临的问题,并呼吁业主及有关部门共同关注解决办法。 正文: 青岛这座美丽的海滨城市,近日市北区的一大盘引起了大家的关注。中梁拾光印象项目,原计划今年3月底交房,可如今却陷入了进度缓慢的窘境。究其原因,开发商青岛世华茂悦企业管理有限公司因经济下行面临资金难题,与总承包商的谈判也未达成共识。春节过后,复工申请迟迟未能提交,造成了业主的普遍焦虑。 面对这种状况,青岛市市北区政府并未坐视不管,积极协调,试图通过融资和政策支持帮助项目渡过难关。但是,由于资金问题至今未能圆满解决,项目复工和后续进度依旧充满变数。虽然目前项目已进入装修收尾阶段,但具体何时能够交付,开发商却无法给出明确答复。 青岛,这座城市的发展离不开每一个项目的稳步推进。中梁拾光印象项目的困境,反映出楼市在资金压力、政策调整等外在环境变化下的脆弱性。这不仅是开发商和承包商的事,更是关乎青岛建设与民生的大事,值得我们每个
青岛房小琪2024-05-12
房企如何玩转青岛楼市大升级?揭秘豪宅背后的品质竞争!
摘要: 【房企如何玩转青岛楼市大升级?揭秘豪宅背后的品质竞争!】青岛市场迎来“大改善”时代,房企竞相推出高品质住宅项目,以满足消费者对卓越生活品质的追求。楼市政策频频落地,提供更多优惠,激烈的“抢地大战”也映射出房企对高端市场的重视。从高端园林景观到智慧家居系统,从政策扶持到市场需求,青岛楼市展现出品质升级和创新发展的活力。 正文: 在青岛这片热土上,楼市戏剧般的变化正在上演。“大改善”时代来临,房企们纷纷以高品质住宅项目亮剑市场,为市民打造梦想中的美好居所。改善型项目成为潮流,商品房增配成风向标,4月青岛新建商品住宅成交额前十名的项目总销售额高达44.05亿元,显示出市场的旺盛与活跃性。 政策的温暖手臂伸向了青岛,给予楼市无限的暖意与支持。青岛市住建部门出台诸多利好措施,比如购买高品质住宅可享受公积金贷款额度上浮20%的优惠,鼓励金融机构对符合条件的项目给予更大支持。这些政策的落地,不仅降低了购房门槛,更为高品质住宅的销售和推广打下了坚实的基础。 高品质住宅以其优越的建筑品质和人性化设计吸引着越来越多的消费者。张村河片区的多个品牌房企,诸如海信和越秀,都纷纷推出高端住宅项目,配备了
青岛房小帮2024-05-12
青岛楼市波动!一房东血本无归,亏损超百万
摘要: 【青岛楼市波动!一房东血本无归,亏损超百万】当楼市波动,一些房产投资者可能面临巨大亏损。文章以青岛为例,讲述了几位因法拍而遭遇重大财务损失的房东的故事。其中一位房东在两年内损失高达115.7万元,说明了房产投资风险的残酷现实,并提醒投资者合理规划资金,避免因还款不力导致财产被银行拍卖的悲剧。 正文: 在房地产市场的风云变幻中,有的人或许能够大赚特赚,但也有人可能会损失惨重。最近,有关青岛的房地产市场就传来了一位房东重大亏损的消息。据了解,这位房东的房产在法拍市场仅以112万元成交,而他最初的购入价格却高达190万元。这种情况下,房东不仅损失了大约78万元的本金,还得自掏腰包弥补因房价下跌导致的贷款差额、诉讼费用等额外开销。 面对如此惨烈的损失,该房东几乎赔掉了所有首付,并且还要背上负债。细数下来,这包括首付、银行贷款差额、诉讼费用、各种税费、装修成本以及贷款利息等,总损失超过115万元。情况并非个例,在青岛的其他区域也有类似的情形发生。这样的案例提醒着每一位房产投资者,购买房产时必须量力而行,确保资金链稳健,以免被迫面临如此悲剧。 小编点评: 面对房地产市场的高风险,投资者需
青岛房小好2024-05-12
青岛楼山区域北片区:高新科技与品质生活的完美融合
摘要: 【青岛楼山区域北片区:高新科技与品质生活的完美融合】青岛楼山区域北片区正在经历一场以科技创新为核心的变革。这里不仅将承载科技创新、公共服务等多元功能,更将引入全球知名的投资方及企业。随着重点项目的逐步落成,预计将吸引超过70家高端智造企业,极大推动地区产业升级和经济发展。 正文: 青岛楼山区域北片区正迎来发展的新春天。这片14.6平方公里的土地,原本是市级重点低效用地,现在却将变身为科技创新和高品质居住的新高地。最具代表性的项目就是尔湾赋能中心城阳数字智能产业园,作为产业迭代升级的火车头,它的开发商是享誉全球的尔湾家族企业。投资高达6亿元,占地120亩,预计在2027年全面竣工。 目前,项目一期已提前动工,正在进行桩基施工。据悉,整个项目将围绕“数字经济 实体经济”的深度融合,引进人工智能、智能制造等高端产业,打造出集金融投资、孵化培育、成果转化等功能为一体的城市型产业集聚区。如今,已有巴斯夫创投、立邦等大名鼎鼎的投资机构与企业表达了入园意向。 这一变化意味着,楼山区域北片区不仅将提供优质的就业机会,还将大幅提升地区经济水平。全面达产后,年亩均产值和纳税额预计将分别达到100
青岛房精灵2024-05-12
探秘房企如何在市场低迷中稳步交房!
摘要: 【探秘房企如何在市场低迷中稳步交房!】众多房企面对市场不景气仍然坚守交付承诺,如融创影都学府五期、国泰华府项目等。尽管面临各种挑战,房企不仅提前交付,还积极改进提升,如浮山后星空车库样板引领车库提升计划,展现了企业的实力和对客户的负责任态度。 正文: 在当今的楼市中,许多房企即使面对市场的起伏不定,依旧坚持着对交付工作的推进。尽管4-5月份通常不被看好,但6月的到来却给了许多项目交付的契机。举个例子,融创影都学府五期朗悦就在低调中持续推进,稳稳地完成了二期至五期的交付。这份坚持和努力,是企业对顾客承诺的体现,也是市场竞争中的隐秘力量。 青岛的国泰华府项目抓住新学年招生的时机,赶在入学前完成交付,质量可靠,得到了业主的认可。蓝光雍锦半岛虽因资金问题险些夭折,但在资金援助下,最终在五一期间迎来交付,让业主松了一口气。华润国际海洋智区更是提前交付,彰显了华润的雄厚实力。 除了稳定交付,改进升级也在房企的议程上。以青岛浮山后为例,金茂府与金茂悦府在打造了星空车库的样板后,紧接着启动了全面的车库提升计划,显示了对品质的不懈追求。面对市场波动,这些品牌房企的坚持和创新,值得我们对未来的楼
青岛房小顾2024-05-12
央行: 优化住房政策 促进房地产市场平稳发展
摘要: 【央行: 优化住房政策 促进房地产市场平稳发展】央行发布的报告指出,在下一阶段,央行将统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,以促进房地产市场的平稳健康发展。在货币政策方面,央行将继续发挥货币信贷政策导向作用,保持再贷款再贴现政策稳定性,并用好普惠小微贷款支持工具。此外,央行还将加大支持科技型企业融资力度,推动绿色债券市场的高质量发展,并提高养老金融普惠性。此举旨在更好地支持不同类型房地产企业的合理融资需求,满足刚性和改善性住房需求。
青岛房精灵2024-05-12
