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楼盘热评榜
- 124500元/㎡36条点评
- 27600元/㎡55条点评
- 355000元/㎡68条点评
青岛楼市新风暴:价格大战一触即发,谁能成为赢家?
摘要: 【青岛楼市新风暴:价格大战一触即发,谁能成为赢家?】青岛东李地区楼市因供应过剩陷入价格战,国企融海启城和森林公园率先降价,新盘青铁芳华地也面临激烈竞争。本文针对青岛当前房产市场的竞争态势进行了深入分析,并探讨了买房时需要考虑的因素,如房价、地段、户型和开发商资质等。 正文: 青岛东李区楼市的最新动态颇有看点。近期,传统的房产销售方式受到了前所未有的挑战,原因是供应过量导致的价格战愈演愈烈。国企盘融海启城为代表的老盘在新盘青铁芳华地即将开放售楼处之际,打响了降价的第一枪,房价由2.2万元/㎡直降至不到1.8万元/㎡。与此同时,称霸东李楼市的森林公园也并非省油的灯,再次以价格战为手段,对市场进行了一次价格的大洗牌。 青铁芳华地作为新面市的楼盘,位置优越且紧邻地铁,虽然外在条件有诸多优点,却因时机不佳而面临着巨大挑战。周边环境尚在改善中,但项目开发商青铁置业似乎对未来的市场前景持乐观态度。在这样的大环境下,购房者在选择住宅时,除了关注地段,价格更是决定性的因素。究竟是选择国企开发的准现房融海启城,还是选择价格更具吸引力的森林公园,或是期待青铁芳华地的性价比突破,成为了诸多家庭的一大
青岛房小通2024-04-29
青岛金地华悦:豪华置业新标杆,城市中心的奢华生活
摘要: 【青岛金地华悦:豪华置业新标杆,城市中心的奢华生活】金地华悦位于青岛西海岸新区,近政府服务中心、文化广场等便利设施,毗邻地铁口。该项目以其得天独厚的地理位置,卓越的建筑规划,提供了不同面积的豪华住宅,以及独特的社区设计,为居民创造了一个健康、舒适的居住环境。金地华悦的首开,预示着青岛楼市新的突破,标志着顶级豪宅市场的再次升级。 正文: 在青岛西海岸新区,有一处名为金地华悦的精品住宅区,它不仅仅是一片建筑群,而是一个集现代化设施和顶尖设计理念于一体的居住典范。金地华悦靠近西海岸新区政府,周边配套设施齐全,生活便捷性极高。这里不但有便捷的政务和商业设施,还有着如美术馆、图书馆这样的文化熏陶。金地华悦的稀缺性不言而喻,毕竟在这样的核心区域,再无可开发的地块。 金地华悦的设计理念与其地理位置一样独特。项目在规范的6-8栋楼之间,却只建设了5栋豪宅,最大的楼间距可以达到80米。在享受城市中心便利的同时,居民还能享受到一定的私密性和舒适度。它的园林设计以“锦翠山林”为主题,打造了独特的生态体验。走进金地华悦,可以感受到五重归家礼序的体验,从酒店式的迎宾广场到私家电梯厅,每一步都透露着尊贵
青岛房小琪2024-04-29
青岛楼市冷风细析:家庭财富何去何从?
摘要: 【青岛楼市冷风细析:家庭财富何去何从?】青岛房市经历了自2018年以来的持续下滑,市内四区、城阳、黄岛、胶南等地区的房价跌幅显著。尤其是二手住房市场,其中高层住宅价格下跌尤为突出,给青岛市民的家庭财富带来了极大的影响。本文通过详尽的数据监测,分析了房价下跌的具体数值,和房价下降对家庭资产的可能影响,以及近期房市的一些积极信号。 正文: 近年来,青岛的房地产市场经历了一系列的波动,尤其是高层二手房,价格下跌幅度让人瞩目。从2018年的峰值开始计算,部分区域的二手房成交价跌幅达到了近五成。这对于很多在青岛有房产的家庭来说,无疑是一个较为沉重的打击。 尤其是市内四区,在2018年二季度以后,房价就开始了一轮又一轮的下行。最初是由于各种宏观政策的调整,房价有所回落。接着,在疫情的影响下,国家对房地产市场进行了一定程度的放松,房价短暂上涨后再度下降,而“三道红线”政策的出台更是加剧了房价的跌势。再加上,市区中产家庭对于房产财富缩水的焦虑感也在不断增强,很多人担心自己的房产在未来变得无人问津。 而城阳区的房价也有着类似的走势,二手房成交均价下跌了近四成。尽管曾经有过共有产权住房政策这样的
青岛房小知2024-04-29
青岛楼山区土地变革:79亩住宅地改建高中用地
摘要: 【青岛楼山区土地变革:79亩住宅地改建高中用地】青岛楼山区近年土地调整频频,青钢片区住宅地改建为高中用地。城市更新促进区域发展,规划调整提升公服设施和道路建设。
青岛房小帮2024-04-29
青岛影视基地盛大揭幕,微短剧基地同步启动
摘要: 【青岛影视基地盛大揭幕,微短剧基地同步启动】青岛影视基地在西海岸新区揭幕,吸引超千家影视企业,打造“科技影都”“数字影都”,北方微短剧基地也同时启动运营,丰富基地发展内涵。
青岛房小顾2024-04-29
青岛房产新政:2024维修资金管理办法大改革
摘要: 【青岛房产新政:2024维修资金管理办法大改革】青岛市针对房屋专项维修资金管理出台新规,确保房屋共用部分维修和正常使用,以提升居民生活品质。同时,将推动包括海上旅游、地方标准制定等多项立法工作,促进城市高质量发展。 正文: 青岛市近期发布的立法工作计划,对房屋专项维修资金管理进行了重点改革。新规定意图强化维修资金的交存、管理、使用和监督机制,确保住户的共用设施得到适当维护和正常运行,进而提高居民的生活质量。这一系列举措,将为城市的更新建设注入活力,促进房地产市场的健康发展。 除了房屋维修资金管理的改革,青岛市还计划出台一系列支持高质量发展的地方性法规。这包括促进海上旅游业的管理办法,旨在加强海上旅游运动船艇的监管,完善经营和安全管理;以及制定地方标准管理,提高地方标准质量和实施效果,为"中国标准"贡献"青岛力量"。 此外,青岛市还着眼于精细化城市管理和提升民生保障,将推动修订和废止部分不再适应社会发展需要的政府规章。通过这些措施,政府预期能够为市民带来更多实质性的改善,增强城市的综合竞争力。 小编点评: 青岛市对房屋专项维修资金的管理办法进行修订,显示了政府在住房保障方面的决
青岛房小好2024-04-29
青岛发力!打响城市标准化建设新高地
摘要: 【青岛发力!打响城市标准化建设新高地】青岛市六大部门联手,启动城市标准化行动计划。该计划旨在提高城市规划、建设、治理水平,构建具有青岛特色的高质量发展标准体系,向国际标准看齐。通过智慧城市大数据等重点领域的创新,提升青岛城市治理现代化,同步加快国际标准化交流合作,致力于实现城市可持续发展,为建设国际大都市提供“青岛实践”。 正文: 青岛正着力打造更加宜居、有韧性且智慧的城市面貌。最近,青岛的市场监管、工业信息化、民政、生态环境、住房建设、应急管理等六个部门齐心协力,共同推出了一项旨在提升城市高质量发展的标准化行动计划。此举标志着青岛在国际化创新型城市建设方面又迈出了坚实的一步,其目的在于通过标准化手段,提高城市的规划、建设和治理能力,进而促进高品质的城市发展。 该计划不仅关注城市的可持续发展、绿色生态构建,还特别强调智慧城市大数据的应用。青岛将充分利用标准化的方法,推进政府数据和社会数据的整合应用,从而提升数字化政务的效能。同时,为了实现上述目标,还将深化国际标准化的交流与合作,不断推进城市圈与经济圈的协同发展。 在未来几年内,青岛将致力于建设具有自身特色的城市高质量发展标准
青岛房小秘2024-04-28
青岛两建筑群荣耀入选 20世纪遗产项目,尽显时代印记
摘要: 【青岛两建筑群荣耀入选 20世纪遗产项目,尽显时代印记】青岛中山路近代建筑群与里院早期建筑群被选为“第九批中国20世纪建筑遗产推介项目”,展现了青岛独特的城市历史风貌和文化。这些建筑不仅见证了青岛的发展历程,也是城市的文化符号。在青岛历史城区保护更新三年攻坚行动的收官之年,这是对青岛文化遗产保护和城市活力复兴的一大肯定。 正文: 近日,在天津市举办的一场盛会上,青岛两处历史建筑群——中山路近代建筑群和里院早期建筑群,被一同列为“第九批中国20世纪建筑遗产推介项目”。青岛历史城区的这两处建筑群,不仅承载了城市的历史记忆,还展示了青岛独有的文化风貌。 中山路近代建筑群始建于德国占领时期,沿街而建的欧式建筑使其成为青岛老城核心街区的代表。这些建筑不只是时间的见证者,它们的设计和艺术价值,更是青岛文化景观中不可或缺的部分。与之相伴的青岛里院早期建筑群,以其独特的“华洋折中式”风格,成为青岛“红瓦绿树”城市肌理中的珍贵元素。 在青岛历史城区保护更新三年攻坚行动的努力下,历史建筑得到了新的生命。这不只是对过去的一份致敬,更是向现代城市发展的一次融合与突破。今年,随着保护更新行动的收官,我
青岛选房管家2024-04-28
"五一"机票大降价,提前买票的你亏了吗?
摘要: 【"五一"机票大降价,提前买票的你亏了吗?】“五一”节临近,机票价格突然大幅下降引发热议。据统计,今年“五一”假期民航起降架次创纪录高,却出现了票价“跳水”。有人因提前购票感到“吃亏”,也有人发现退票重买更划算。此外,高铁的便利和竞争力也是导致机票降价的原因之一。 正文: 随着“五一”节假期的步步逼近,机票价格的大幅下跌让不少提前规划假期的旅客感到了心痛。据统计数据显示,今年的“五一”假期,我国民航出行的热潮将超过历年,预期起降架次较去年同期增长近9%,与2019年相比更是大涨36.2%。但与此同时,机票价格却出现了“逆市”下降,过去一周的经济舱票价均价为852元,较之前7天下降了22%。 面对这一现象,有的消费者哀叹自己买贵了,感觉“吃大亏”,而有的则机智地选择了退票重新购买,即便要扣除一定的手续费也觉得划算。这场票价的“过山车”引发了网友的热烈讨论。除了民航业内的运力调整和票价促销策略外,不可忽视的是,高铁的发展对于航空业也构成了巨大挑战。高铁的便捷和经济性让许多原本选择飞机出行的旅客改变了计划。 小编点评: 今年“五一”假期的机票价格之变,不仅让我们见识到市场供需法则的
青岛房小琪2024-04-28