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青岛百盛购物中心华丽转身,复兴中山路新篇章!
摘要: 【青岛百盛购物中心华丽转身,复兴中山路新篇章!】青岛百盛购物中心即将进行外立面及内部改造,与历史街区融为一体,预计总投资4.7亿元,2025年完工。新的设计理念结合历史文化,打造集购物、娱乐、餐饮为一体的综合空间,助力中山路商业复兴,振兴老城区。 正文: 随着城市的发展,青岛百盛购物中心将启动一场翻天覆地的改造。这座曾是青岛商业巨头的地标,不仅外表将焕然一新,内部结构和业态也将迎来全面升级。立于中山路的百盛购物中心,其地理位置和历史价值决定了其改造不只是单纯的商业更新,而是对整个地区文化传承的一次重塑。 这次改造计划不仅关注于商业的现代化,更强调与周边历史环境的和谐共存。设计团队提出,通过调整建筑视觉体量,优化立面尺度和比例,最终将使得新的百盛购物中心在不失时代感的同时,完美融入老街区的风貌之中。 随着新业态的引入,我们有望在这里见到潮流旗舰店、城市记忆商店、快闪店等多种形式的商业空间。如此一来,不仅将进一步活跃历史街区的商业氛围,也会为老城区带来更多的人气和活力。期待着2025年的完工,届时,这里将成为融合历史与现代、文化与时尚的新地标。
青岛房小康2024-05-16
重磅!青岛放宽租赁型人才住房和保障性租赁住房政策
为吸引更多青年人和各类人才来青留青,5月10日,市住房城乡建设局会同市人力资源社会保障局联合印发了《关于印发青岛市2024年推动房地产市场平稳健康发展有关政策的通知》(青建发〔2024〕22号),文件对我市租赁型人才住房和保障性租赁住房相关政策进行了调整。 一、 鼓励租房人才购买商品住房 允许承租人在租赁人才住房期间购买商品住房,并继续享受租金优惠。此举将进一步释放租赁型人才住房承租群体的购房潜力,实现人才住房优惠政策从“租”到“购”的无缝衔接。 二、 放宽租赁型人才住房准入的住房审核条件 规定配租项目所在区(市)的城镇范围内无自有住房,且未享受或已退出住房保障的人才即可申请租赁型人才住房。此举将有效扩大保障范围,让更多的人才享受到优惠政策。 三、 降低保障性租赁住房的准入门槛 取消准入条件中的户籍、居住证、工作单位和缴纳社保的限制,规定配租项目所在区(市)的城镇范围内无自有住房,且未享受或已退出住房保障的个人即可申请保障性租赁住房。同时,为促进职住平衡,允许用于企业定向分配的房源在此基础上进一步放宽准入条件。此举将进一步调动租赁企业参与我市保障性租赁住房的积极性,提高房源利用效率,
青岛特价房2024-05-16
青岛城阳区规划升级!街道道路大动作,云山湖将焕新颜
摘要: 【青岛城阳区规划升级!街道道路大动作,云山湖将焕新颜】青岛城阳区近日公布了包含多个街道道路建设和云山湖综合治理项目的计划,总投资达4.77亿元。项目旨在改善城市支路、城市次干路和城市主干路,同时对云山湖进行生态治理和城市公共空间功能提升,预计将在894天内完成。 正文: 青岛城阳区正在筹划一系列重大建设项目,旨在对城区的基础设施进行升级改造。其中包括对白云山路、萃城路、凤凰山路、黑龙江北路等主要街道进行拓宽和大修,并且对云山湖实施综合治理。 道路建设方面,计划将白云山路的规划红线宽度提升至30米,并完善周边市政配套设施;萃城路也将从原来的20米宽拓展,改善交通状况;黑龙江北路则有更大的改造计划,道路宽度将由35.5米拓宽至50米,提供更加畅通的交通体验。 云山湖的治理包括生态驳岸建设、水生植物种植、滨水步道及城市公共空间功能的提升。这些工程旨在增强云山湖地区的生态价值和市民的休闲体验,预计将极大地提升城阳区的环境品质。 小编点评: 城阳区的这些改造计划无疑是对城市面貌的一次大提升。它不仅仅是对交通基础设施的改善,更是对居民生活品质的提升。随着城市化进程的不断加快,如何协调发展
青岛房小好2024-05-16
青岛核污水影响破灭,楼市稳健前行
摘要: 【青岛核污水影响破灭,楼市稳健前行】关于青岛是否因日本排放核污水而影响房市的讨论一直热络。实际检测数据显示,青岛的核辐射值在安全范围内,对楼市并无实质性影响。市民购房应理性对待,遵循“房住不炒”的原则,不必因未经证实的消息而影响投资决策。 正文: 一场关于青岛房市的风波似乎已经平息。去年,有传言称日本排放核污水会影响沿海城市,引起不少人的担忧,青岛作为北方的热门海滨城市,无疑成为讨论的焦点。有市民甚至考虑抛售房产,转投内陆城市。但现实情况证明,这些担心完全是多余的,青岛楼市并未因此受到实质性影响。 核辐射值的安全范围是小于500ngy/h,而公众在青岛海边的实际检测数据显示,最高也不过160ngy/h,远低于安全标准。即便考虑到生态环境部辐射环境监测技术中心公布的数据,山东地区的核辐射值也基本处于100ngy/h以内,属于天然背景辐射水平。这些数据都在打消了市民的疑虑,青岛房市的稳定发展依旧在有序进行。 小编点评: 面对网络上各种消息,我们要学会用理性的眼光去分辨。对于青岛而言,房地产市场本身就是一个复杂的系统,受到多种因素的影响。核污水的问题确实值得关注,但将其与楼市直接挂
青岛房达人2024-05-16
19.5亿投入!青岛城阳区迎来高科技交通控制中心新地标!
摘要: 【19.5亿投入!青岛城阳区迎来高科技交通控制中心新地标!】青岛城阳区的交通网络即将迎来飞跃,一项总投资19.5亿的青岛地铁红岛线网运营控制中心项目正式启动。这个项目不仅推动建筑业的智能化转型,而且将成为城阳区绿色、智能建造的标杆性示范项目,预计2026年竣工。 正文: 青岛城阳区正以一系列高标准和高质量的建设项目,彰显其城市发展的活力。特别值得关注的是,一项总投资19.5亿的巨型项目——青岛地铁红岛线网运营控制中心,已经正式启动。这个控制中心位于城阳区红岛火车站北侧,将成为支撑青岛轨道交通全路网30条线路的神经中枢。 城阳区,作为青岛市关键的区域之一,一直致力于提升城市建设的水平。最近,该区通过完善政策体系、培育智能建造产业等措施,智能建造发展质量和效益实现了进一步的飞跃。这个控制中心项目的建设,不仅遵循了国家优质工程奖、鲁班奖等申报要求,而且将行之有效的技术和管理创新举措运用其中,为城阳区的“四区一园”建设打下坚实的基础。 预计在2026年完成的这座控制中心,不仅是城阳区的一道亮丽风景线,更是绿色、智能建造的典范。它的建成,将极大地提升城阳区的城市形象,为建设“湾区都市·
青岛房小康2024-05-16
李沧1号线永年路站北侧两地块规划变更
近日,青岛自然资源局发布李沧区青岛北站片区lc0404-025\lc0404-026两地块控规调整公示,该两地块位于地铁1号线永年路站北侧。 调整内容:为盘活低效存量土地,拟对已批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》lc0404-025、lc0404-026地块进行规划调整总用地面积1.7公顷;由体育用地、公用设施用地调整为新型产业与体育混合用地、城市轨道交通用地。在南侧lc0404-082地块结合公园绿地,设置七人制足球场一处。
青岛特价房2024-05-16
全方位焕新 看懂新四方这几步很重要
城市迭代,有板块的发展变迁也老城的焕新。近两年青岛老城换新不断推进,老市南西部片区新生后热度不断,老四方迭代变身产城新住区。近郊区新城人气不足,老城旧态缺乏新意,令很多人难抉择。老四方片区随着原厂区及旧村拆迁、外迁后,新城风貌在老四方焕发。 上四方新时代 老城迭代稳稳在线 根据规划,海云庵片区以中车四方智汇港为主打的多功能聚集区借助“四方机车厂”改造契机,通过新建综合商业中心引入四方中心、智慧工厂等将产业充实发展内核。结合机车公园、工业遗址公园改造,以及文化娱乐、商业加持,构建丰盈的产城融合新兴示范区。 目前中车四方智汇港一期综合商业地块已全面开建,105米高的超高层四方中心以及四方所总部大厦等均在如火如荼地建设中。机车公园早已开放,夏季啤酒节冬季糖球会,成了岛城居民休闲娱乐的新选择。另外, 项目通过旧厂房遗址改造的特色文体中心计划下半年开放, 赛事级游泳馆、羽毛球馆将成为岛城休闲娱乐新地标,也更加深切服务岛城居民。 郑州路板块则在旧村拆迁新城建设中以“雁山科技城”为规划蓝图全面推进。雁山科技生态城依托青岛科技大学等高校院所,赛轮集团等龙头企业,发展先进基础材料、关键战略材料、前沿先
青岛特价房2024-05-16
这盘降的让人找不到北 惹不起!!!
年后不少项目大幅调价,从近郊区到主城区,以特价房的形式出现居多。当然,从刚需普通盘到带着光环的标榜品牌盘,都很难幸免。胶州绿城凤栖海棠近日打出新加推7#,9600元/平起楼层任选!大家可知道该项目首开时候均价在1.5-1.7万之间,对比降幅足足有五六千每平之多!!降的真是让人目瞪口呆,惹不起! 降价为先!贴牌项目恶化的前奏 绿城凤栖海棠位于胶州新城区板块,项目冠名:绿城·凤栖海棠, 但是绿城为代建贴牌,并非真正的绿城自有开发建设。目前绿城自有开发建设的绿城桂语朝阳、绿城和锦玉园、绿城和锦诚园等都频繁爆出交房一堆问题,货不对板,这个贴牌代建能够如何呢?在如今市场下真的很难保持住品格。 首先绿城在青岛贴牌代建的先例并不好。现黄岛明月听澜项目一期首开即绿城代建、贴牌,彼时项目案名为“绿城明月听澜”,然后随着项目出问题绿城先溜为敬,剩下原开发商自己慢慢开发,现名称直接为:明月听澜,早已没了绿城的影子。绿城在当初操盘明月听澜首开时就打着内购会的名义打打折扣。如今胶州绿城凤栖海棠在市场深度下行中也开始表现出压力。项目从首开的1.5-1.7万单价直接跳到如今的9600元/平起任选楼层。还能怎么着!
青岛特价房2024-05-16
青岛金地华悦豪宅盛启,邀您亲临云端监工体验!
摘要: 【青岛金地华悦豪宅盛启,邀您亲临云端监工体验!】青岛金地华悦豪宅位于城市核心,紧邻地铁,优越的地理位置和宽敞的楼间距让人居住体验升级。项目打造了一个全维健康的生活环境,配备了先进的无接触智能化系统和360°plus玩呗2.0社区活动系统,同时享有限时购房优惠和抢购优惠,五一购房节期间更有多重豪礼相送。 正文: 青岛金地华悦,位居黄岛区政府旁,地理位置得天独厚,紧靠地铁口,便利的交通使它成为了城市的焦点。这里不仅仅是一座豪宅,而是一处汇聚健康、智能与时尚的理想居所。金地华悦的规划设计展现了对改善型舒居生活的深刻理解,五栋楼之间最宽楼距达80米,为居住者提供了非常宽敞的私人空间和绝佳的视野。 项目特别注重居住者的健康生活,从回家的路径到户外园林,再到室内居住环境,每一个环节都经过精心设计。智能化系统如无接触归家场景、人脸识别技术的应用,更是让居住安全和便利性得到极大提升。此外,项目还采用了同层排水、构造隔音、low-e门窗等先进工艺,力求为居民打造一个安全、舒适、健康的居住环境。 在购房优惠方面,金地华悦在五一购房节期间推出了多重福利活动。无论是97折的购房优惠,还是限时车位折扣
青岛房小通2024-05-16
青岛引领绿色建筑潮流,装配式建筑产业链迎飞跃
摘要: 【青岛引领绿色建筑潮流,装配式建筑产业链迎飞跃】青岛作为国家首批装配式建筑示范城市,成功构建了一个装配式建筑产业链,彰显出建筑行业的现代化与绿色发展趋势。通过产业聚集、技术创新以及政策支持,城市实现了质量高效、节能环保的建筑模式,推动了整个行业的转型升级,以及对全国的示范引领作用。 正文: 在国家支持和政策引导下,青岛市通过高效集成设计、精益化生产施工等手段,大力发展装配式建筑。这种建筑方式具备高效、节能、环保等优点,不仅满足现代社会对建筑行业的绿色环保要求,还在节约资源、缩短工期等方面展现出独特优势。目前,青岛装配式建筑覆盖住宅、办公、桥梁等多个领域,总面积已超3600万平方米。近期,青岛地铁6号线一期开通,在建设过程中采用了装配式技术,提供了今后建设的宝贵经验。海尔路-银川路立交工程的成功建设,也标志着青岛市桥梁工程进入预制装配式时代。 在此过程中,青岛对产业链上下游企业的沟通和人才培养提出了更高要求。面对“双碳”目标,青岛市不断深化产业链集成,推进设计-生产-施工-装修等环节的融合发展,并注重解决装配式建筑在标准、规范、技术等方面与现浇建筑的差距,意在构建统一高效的标准
青岛房小琪2024-05-16