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青岛房产市场“盘点”:市北区交易量飙升,楼市寻风起波澜?
摘要: 【青岛房产市场“盘点”:市北区交易量飙升,楼市寻风起波澜?】随着一系列利好政策的落地,青岛房产市场迎来新的变化。市北区以超过50%的环比增长率成为亮点,而其他区域表现各异。专业数据分析显示,尽管市场经历起伏,但随着五一小长假的临近,部分房企已经准备推出优惠政策,期待借此东风实现销售突破。 正文: 近期,青岛房产市场呈现出一派细微的波动。虽然整体成交量维持在稳定水平,但区域间的成交情况却是参差不齐。通过专业机构发布的数据可以窥见,市北区以53.33%的环比增幅崭露头角,成为市场的一大亮点。与此同时,李沧区、崂山区等传统热门区域却有所下滑,显示出市场的分化趋势。 在细究青岛房地产市场的波动时,不难发现其复杂性和多变性。一方面,受益于积极的政策环境,部分区域如市北区迎来了交易量的井喷;另一方面,市场整体处于观望和调整期,不少区域成交量有所回落。而这样的市场状况,也给那些计划在五一小长假期间推出特价房或优惠房的房企,带来了机遇。 青岛的房地产市场正处在一个多元并存的时期,既有外部大环境的支持,也有内部市场的自我调整。不过,对于未来的成交走势,还需持续关注市场动态,以及即将到来的五一节
青岛房小好2024-04-26
日照新政满月调查:新房卖了1年的量
日照新房市场回暖明显。 "从业10年,第一次见到晚上10点多客户过来抢房的场景。"4月23日,山东省日照市高新区山海大象和悦万家营销负责人向记者表示,"3·25"新政后,我们项目1个月卖了120多套房子,上半年清盘压力不大。 同日,记者走访了日照东港、岚山等区域楼盘,发现无论是高端豪宅、中高端改善楼盘,还是小户型刚需盘,参加本次优惠补贴的新盘普遍销售流速大幅提升,"月销100套是常态"。 但热度并未传导至二手房市场。日照东港区淄博路一家中介门店负责人表示,买新房的都去售楼处了,二手房更没有人看了。近期不少二手房房东大幅调低挂牌价,不过也很难出手。 同时,有观察人士认为,政策后续刺激作用仍需观察。 顾虑背后是近些年这座海滨小城的楼市疲态尽显。日照置业网数据显示,2023年上半年,日照全市新建商品住宅成交仅4109套,2022年全年成交数据为7435套,而2018年这一数据为21818套。 对此,中国房地产报城市与区域治理研究院特聘专家冯显泉认为,从实际效果看,新政促进了新房成交,购房者得到了实惠,达到了预期目的。但从长远看,对新房、二手房市场也会有长尾影响,未来日照楼市、房企会重新洗牌
中国房地产报2024-04-26
老城新意 市北双地铁新盘户型曝光
人间烟火气,最抚凡人心。作为百年青岛的心脏,老四方片区承载着老青岛人最熟悉的生活气息。居住在老城的新房子里, 既可以享受老城高低错落的韵味,也有新房的舒适惬意。市北区2024年重点项目青实清荷茗郡就是这样一个绝佳处——双地铁、老城芯、新风貌。 青实清荷茗郡位于市北区长沙路116号。地铁m1号线水清沟站以及在建地铁m8号线南昌路北站分居两侧,直线距离约800-900米。同时,项目一公里范围内分布有四流南路第一小学、宜阳路小学、淮阳路小学、二十一中、启元学校以及青岛市中心医院、鸿泰广场、北岭山公园、水清沟东山公园、东南山公园、劳动广场、商城路综合市场等。距离未来城万科广场直线距离也就约1.1公里左右,可为生活便利、一应俱全。 项目规划5栋4-32层住宅及两处商业配套,高层、电梯洋房、自配商业产业业态丰富多样。据悉项目计划五一前后开放正式营销中心。 产品方面, 项目规划主打建面116平、118平、128平户型全三室两厅两卫户型。 建面116平户型为三南向开间,提高舒适居住功能。主卧带独立卫生间以及飘窗,提高舒适度和私密性。北向可为干湿分离,增强使用性能。u型厨房增强操作空间。 建面118平
青岛特价房2024-04-26
青岛城阳迎来数字智能产业园,高标准集聚地引领未来
摘要: 【青岛城阳迎来数字智能产业园,高标准集聚地引领未来】青岛城阳区新兴的数字智能产业园项目正式开工,以美国尔湾赋能中心为依托,计划引进70余家高科技企业。产业园将集合人工智能、智能制造等前沿产业,预计2027年全面竣工,成为引领地区经济转型的高标准产业集聚地。 正文: 近日,青岛城阳迎来了一个重磅级的发展项目——数字智能产业园,这标志着城阳区将成为一个集高科技和智能制造为一体的产业高地。美国尔湾赋能中心这一国际知名企业家族在这里投入6亿元巨资,计划打造一个覆盖17万平方米的现代化产业园区。 这个产业园不仅仅是一个普通的工业园区,它的目标是成为一个能够融合数字经济和实体经济的高端智造企业集群,并以此带动区域经济的全面升级。产业园将致力于吸引和培育70家以上的优质企业,特别是人工智能、智能制造、空天信息、新材料等领域的公司。未来,这里不仅将成为技术创新的高地,更是高品质企业的集结点。 产业园的建设和发展,将全面提升城阳区乃至整个青岛市的产业层次和竞争力。目前,产业园一期工程已经提前开工,预计在2025年8月完工,整体工程将在2027年3月全面竣工。届时,将有包括巴斯夫创投、立邦等知名
青岛房小顾2024-04-26
青岛刷新支付体验:特色支付街区提升消费便利
摘要: 【青岛刷新支付体验:特色支付街区提升消费便利】青岛市政府近期发表实施方案,旨在改善支付服务质效,解决老年人和外籍人士支付难题。该方案包括在胶东国际机场建立支付服务中心,增设各类支付服务设施,并优化现金使用环境。通过提供多元化的支付选项,青岛正在为居民和游客打造一个便捷、多样的支付环境,力图在年底前基本解决支付痛点。 正文: 在这个信息化迅猛发展的时代,青岛正积极拥抱科技,致力于打造一个更加便捷、舒适的支付环境。日前,青岛市政府办公厅推出了“进一步优化支付服务提升支付便利性工作实施方案”,此举不仅彰显了青岛对市民生活质量的重视,也为外籍游客提供了更好的消费体验。根据方案,青岛将在重点商圈和文化旅游地区全面提升支付服务设施,包括移动支付、银行卡、现金以及数字人民币等九游会真人游戏的支付方式的受理环境。 青岛不仅关注高科技九游会真人游戏的支付方式的发展,也在坚守现金支付的“兜底”作用。市政府指导相关部门规范现金支付行为,确保市场主体依法保障现金支付的便捷性。此外,为了更好地服务老年人和外籍人士,青岛将持续改善atm机银行卡受理条件和业务办理流程,确保他们能够顺利使用境内外银行卡提取现金。 不只是提升硬件设施,青岛
青岛房小帮2024-04-26
青岛乐都城国际音乐谷违规,被罚35000元!
摘要: 【青岛乐都城国际音乐谷违规,被罚35000元!】青岛一家音乐谷公司因未经消防许可擅自投入使用被罚款35000元。了解更多细节。
青岛选房管家2024-04-26
青岛公交线路全新升级 便捷换乘地铁从此开始
摘要: 【青岛公交线路全新升级 便捷换乘地铁从此开始】为了提升城市公共交通服务水平,青岛真情巴士即将开通新的公交线路并优化既有线路,实现更高效的地铁接驳,为居民提供更加便捷、舒适的出行体验。本文介绍了新开通线路、线路调整以及站点增设等具体变动,并强调了此次变动对于提升公共交通整体运行效率和满足市民出行需求的重要性。 正文: 青岛真情巴士行动起来了,一系列的公交线路调整正式启动,这不仅仅是为了给城市的出行增添一抹新颜,更是让市民们的日常通勤变得更加便捷。从具体情况来看,真情巴士新开了六条公交线路,而且还对现有的线路进行了优化,比如增设了若干公交站点,以及调整了两条公交线路的走向。 最让市民感到兴奋的莫过于新开通的公交线路,它们不仅覆盖了中德生态园区域,还增加了与地铁1号线和西海岸轨道交通快线的换乘连贯性。此外,优化后的线路也将带来更多便利。例如,21路公交在云坛路上增设了新站点,乘客可以在北门外站轻松换乘地铁。 这一系列的调整,无疑是真情巴士为了打造一个以轨道交通为骨干、常规公交为主体的公共交通体系所做的努力。如此高效的公交接驳服务,必将大幅提升居民的出行体验。而对于真情巴士而言,这些
青岛房小好2024-04-25
青岛城阳数字智能产业园起航,打造科技创新高地!
摘要: 【青岛城阳数字智能产业园起航,打造科技创新高地!】青岛城阳数字智能产业园项目落户楼山区域北片区,将依托尔湾赋能中心的创新资源,打造成高端智造企业集聚的都市型产业高地。项目总投资6亿元,预计到2027年全面竣工,并吸引至少70家人工智能和智能制造等领域的优质企业入驻,其中不少于30家高质量成长型企业。 正文: 青岛,这座魅力城市再次迎来发展新篇章。近日,位于城阳区的数字智能产业园项目开启建设,这一举措预示着青岛在高新技术和智能制造领域又迈出了坚实的步伐。来自美国加州的尔湾家族企业负责投资建设,充分展现了该项目的国际背景与前瞻性。 依据项目规划,总面积约17万平方米的产业园将集金融投资、孵化培育、成果转化和智慧运营等功能于一体,打造成为一个高标准的都市型产业集聚地。项目分三期进行,其中一期工程已提前三个月动工,预计在2025年8月完工,整个项目则定在2027年3月迎来全面竣工。 产业园不仅将成为数字经济与实体经济融合的示范区,还将吸纳70家优质企业入驻,包括规模以上企业、国家高新技术企业在内,至少30家高质量、高成长性的企业将在这里扎根发展。这样的发展蓝图,无疑将为青岛乃至整个山
青岛房小帮2024-04-25
黑龙江中路地道进入土石方开挖阶段,青岛市交通新动态
摘要: 【黑龙江中路地道进入土石方开挖阶段,青岛市交通新动态】青岛市青银高速公路增设唐山路互通及连接线工程中,黑龙江中路地道施工取得进展,已完成围护结构施工,正式进入土石方开挖阶段。项目部计划8月底达到地道通车条件,将缓解市区交通压力。
青岛选房管家2024-04-25
青岛李沧保障性住房项目获得国家开发银行首笔8.08亿元贷款
从国家开发银行获悉,近日,青岛李沧京口路保障性住房项目获得国家开发银行的首笔贷款,金额高达8.08亿元,青岛市首批2000套配售型保障性住房的建设步入实质性阶段。 国家开发银行表示,未来将进一步优化金融资源配置,增强信贷投放,运用政策金融工具,为保障性住房建设提供精准支持,促进房地产行业稳健发展。
中国房地产报2024-04-25