青岛二手房降价风起，买家如何捡漏？-九游会网址

摘要：

【青岛二手房降价风起，买家如何捡漏？】近期，青岛降价潮来袭，部分甚至回落到十几年前水平。在买方市场影响下，房东纷纷降价求售，使得者面临更多选择和更大议价空间。分析认为，当前购房者若有实际需求，则是入市良机，但需避免顺市价高而买、逆市价低而不买的心理。

正文：

近来，青岛的掀起了一股降价潮，一些的甚至倒退回了十几年前。者在市场中或许能发现意料之外的低价房源。比如，浮山后的一小区曾经的高达3万至4万一平，如今却下滑至2万元一平米。西海岸的维多利亚湾，一个106平米的房源也以不到5500元每平米的价格成交，让人唏嘘不已。

房东们在买方市场的压力下，只得低头求售。像福岭嘉苑的一个房东就直言，自己不得不在一个月内两次降价，总计降了7万元。在市场供需不平衡的情况下，当前的巨大，而者却寥寥无几，这导致了房价的持续走低。

业内分析师指出，尽管面临房价下行的压力，但对于真正有购买需求的者来说，现在反而是一个不错的时机。因为除了选择多之外，和都相对较低，加上房东们较为宽松的议价空间，成本降低。购房者应当抓住时机，避免错过买入良机。

小编点评: 面对当前青岛二手房的回落，者确实面临着更多的选择。房价的下跌可能会吓退一些期待市场上涨再出手的投机者，但对于那些真正需要住房的人来说，无疑是个捡漏的好时机。然而，购房者在做决策时，依然需要谨慎。尽管当前的价格吸引人，但不仅仅是看价格，还应该考量的实际情况，如位置、、交通等因素。此外，市场的未来趋势也是不可忽视的因素。短期内房价下跌并不意味着就会持续下行，市场有其自身的调节机制，现在是一个相对合理的价格区间，但未来走势如何还需根据多方面因素综合分析。