救楼市再下“死命令” 房价会涨吗？分析：房价不完全受政策控制-九游会网址

在3月22日的国务院常务会议上，房地产重要性再次被强调，同时明确了进一步优化房地产政策，以及系统谋划相关支持政策。重点包括优化房地产政策，推动协调机制的实施，激发潜在需求，加大高品质住房供应，适应发展趋势和变化，完善“市场 保障”的住房供应体系，以及改革商品房相关基础性制度。

政策的最终目标是促进平稳健康发展，构建房地产发展新模式。预计未来各地将迎来房地产政策的松绑。政策的宽松主基调将继续，各城市可以因地制宜调整房地产政策。政府工作报告提出要满足居民的住房需求，减少限制性措施，更好地满足人民群众生活的需求。

协调机制是当前满足不同所有制合理融资需求的创新举措，目前已在加速落地。房企融资环境得到持续，优质“白名单”项目的融资有了初步的落地，但是对于房企整体融资的改善效果仍有待观察。

在构建房地产发展新模式方面，提出加快完善“市场 保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度。商品房相关基础性制度将迎来改革，或从融资模式和销售模式两方面入手。

房地产政策的主基调将继续宽松，或将趋松，二三线限制性政策全面放开。部分城市市场开始出现回暖迹象，但这种回暖可持续性存疑。当前一系列调整均指向构建房地产发展新模式，改革商品房基础性制度，开启“低端有保障、高端有市场”的双轮驱动。

对此，救楼市再下“死命令” 是否会导致房价上涨的讨论甚嚣尘上。分析认为，救楼市再下“死命令”并不一定会导致房价上涨。

房价的涨跌受多种因素影响，包括供需关系、经济状况、政策调控等。仅仅依靠政府的“死命令”并不能完全控制房价的走势。 

市场对政府政策的预期和信心也会影响房价。如果市场认为政府的政策不可持续或者缺乏有效性，那么房价可能不会出现大幅上涨。 

如果政府的“死命令”只是短期的救市措施，而没有从根本上解决的结构性问题，那么房价可能会出现短暂的上涨，但最终还是会回归到市场的基本面。

另外，的需要综合考虑经济增长、居民收入、金融稳定等多方面因素，过度干预可能会带来更多的风险。