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青岛城阳区发放521套保障性租赁房,青年新市民的温馨巢穴
摘要: 【青岛城阳区发放521套保障性租赁房,青年新市民的温馨巢穴】青岛城阳区为无房新市民和青年人提供保障性租赁住房,共521套。本次配租面向从事基本公共服务的外来务工人员和新就业人员,租金标准优惠,最高不超过市场价格的90%,且有续租机制,为租房者提供稳定的居住保障。 正文: 青岛城阳区近日迎来了一波好消息,区住房和城市建设管理局公布了一项惠及新市民和青年人的住房福利:521套保障性租赁住房等待配租。这些房源分布在佳兆业水岸新都等8个项目,不仅为没有房产的新市民提供了居住地,也为那些在城市打拼的年轻人提供了一个温馨的落脚点。 这次配租活动的门槛相当人性化,只要你是在城阳区没有房产的新市民或青年人,还没有享受过或已经退出住房保障,就可以申请。配租流程公开透明,包括申请登记、资格审核以及现场选房,最终签订合同。这些房源不仅租金优惠,最高不能超过市场同区域租金的90%,而且租期灵活,最短六个月,最长可达三年,并且还有续租的可能性,确保了租房者的居住稳定性。 承租人需要自理的还包括水、电、燃气、暖气等日常生活必需的费用。此外,为了确保租赁过程的规范性,保障性租赁住房运营管理单位会与承租人签
青岛房小顾2024-05-28
青岛辽河路变身绿色长廊,提升市民出行体验
摘要: 【青岛辽河路变身绿色长廊,提升市民出行体验】青岛西海岸新区辽河路(黄张路三期)绿化工程提前三个月圆满完成,绿化面积达8.4万平方米。道路两旁栽植了各类植物,昔日的辽河路摇身一变,成为一道亮丽的城市风景线,为市民的出行体验带来了美的享受。 正文: 青岛西海岸新区的辽河路,经过近一年的绿化改造,如今已经焕然一新,绿意盎然。这段长约2.6公里的道路,摇身一变成为了一条美丽的绿色长廊。从千山北路到大洋河路的延展,总共栽种了1428株乔木和329树灌木,加上广袤的草坪,让人在穿梭其间时仿佛置身自然之中。 负责该项目的青岛交通运输局真是下了不少功夫。从项目伊始,他们就注重细节,力求完美,不仅快速推进施工进度,还特别强调工程质量。在植物的选择上,他们精心挑选了黑松、雪松、白蜡等耐盐碱的植物,确保了绿化效果的持久和稳定。这样的设计不仅美化了城市环境,更为市民们创造了一个既能行车又能赏景的出行环境。 这次绿化工程的成功,给青岛市民带来的不仅仅是一条绿色长廊那么简单。昔日裸霶的土地现在已经变成了一处有层次、有季相变化的道路绿地景观,高大的乔木、茂密的灌木和鲜艳的花卉交相辉映,显得生机勃勃。它不仅
青岛房精灵2024-05-28
6月1日起实施!青岛调整住房公积金缴存管理办法
5月23日,青岛住房公积金管理中心发布信息,调整公积金缴存管理办法,允许灵活就业人员根据规定由个人缴存住房公积金,支持外籍等各类人员按规定缴存。 具体如下: 为进一步规范我市住房公积金缴存管理,扩大住房公积金制度覆盖面,经深入调研和广泛征求意见,市住房公积金管理中心对缴存管理办法进行了修订。 修订后的管理办法明确灵活就业人员可以根据本市有关规定由个人缴存住房公积金,支持外籍、港、澳、台人员按规定缴存住房公积金。 同时,进一步明确了缴存基数调整时间,“单位应在汇缴年度开始时,完成核定住房公积金缴存基数及缴存比例,职工缴存基数应每年核定一次。”新办法于2024年6月1日起正式实施。
青岛特价房2024-05-27
重磅!青岛二批次供地清单出炉,王家村|果品|金家岭|郑庄等地块预告(附位置图)
5月23日,青岛市辖区第二批次拟出让住宅用地清单公示,共计10宗地, 总占地565.52亩,约37.7万㎡,规划建筑面积85.45万㎡。 本次公告的地块多为核心区地块,看点多诚意足,也基本为熟悉的面孔。其中重点地块包括: 崂山王家村地块和金家岭地块、市北郑州路地块和果品地块、李沧郑庄地块、城阳白云山和前桃林,以及黄岛中心城区地块。 青岛市市辖区2024年第二批次拟出让住宅用地详细清单公布如下: 【王家村地块】 本次公告中含金量最高的一宗地。 lso301-35地块原为商住地块,现在调整为纯住宅地块,且容积率由2.6调整为2.2,占地面积为2.41万㎡,合计约33亩,计容建面为5.31万㎡。 王家村改造后的用地作为主城区楼市未来可供应地块中的最优质地块, 被各大企业“狙击”,即使下行的情况下 也是房企关注的top1。 但片区内聚集大量高端项目流速压力也上涨,目前有海信海德山庄、天一仁和吾疆、银丰·玖玺臺以及去年新出地王金鼎地块,范围扩大还有崂山首府、银丰玖玺城、黄金海岸、鲁信石老人项目等。 【金家岭地块】 地块位于火热的张村河南片区以南,占地面积52.1亩,容积率2.5。 该地块西南侧
卓易数据2024-05-27
青岛楼市“以旧换新”新动向,旧房20年以内房龄参与
继城阳之后,胶州也宣布“以旧换新”的规则和参与项目,第一批 共有9个项目参与,20年以内的旧房参与换房。 为进一步助推该市房地产市场 平稳健康发展, 支持群众刚性和改善性住房需求, 消化存量商品房, 畅通一二手房良性循环。 自2024年5月22日至2024年12月31日, 胶州市决定试行开展 房地产市场“以旧换新”活动。 模式一: 房地产市场“以旧换新”是指居民持原有住房(以下称“旧房”),与参与“以旧换新”新建商品房(以下称“新房”)开发企业进行议价,双方就旧房和新房价格协商一致后,旧房过户给房地产开发企业或房地产开发企业指定的对象。旧房价值的全部或其中一部分作为新房的首付款,首付款和新房总价之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款或住房公积金贷款等方式支付。 旧房价值多于首付款部分,由房地产开发企业在旧房过户时或不迟于新房交房时返还给购房者。 1、新房房源为胶州市范围之内已取得预售许可的部分期房或现房,由各房地产开发企业提供,规划用途为住宅,不包括商业用房、办公用房及车位、车库等,供换(新)购群众选择。 2、旧房房源为胶州市主城区范围之内, 建成年代为2004年1月1日以后,房屋用途
卓易数据2024-05-27
青岛南区老社区焕新颜,违建拆除显成效
摘要: 【青岛南区老社区焕新颜,违建拆除显成效】网友关注:原拆原建是老旧小区的新出路吗。青岛南区新安路小区历经多年积弊,违法建筑问题困扰居民。通过区政府的精心策划与执法部门的努力,不仅解决了违建问题,还预计提升小区整体品质,从而增强居民的幸福感。 正文: 青岛南区新安路小区的居民们最近终于迎来了久违的宽敞街道和整洁环境。这一切得益于政府对违法建设的整治工作。原本问题重重的新安路小区,经过这场改造,一改过去“脏乱差”的面貌,居住环境焕然一新。 事实上,新安路小区的违建问题已经有二十多年的历史,给居民的生活带来了极大不便,而且存在不少安全隐患。这次整治工作由市南区综合行政执法局牵头,他们不畏艰难,对违法建设进行了集中拆除。这不仅展示了市南区提升城区品质的决心,也标志着一项民心工程的实质性进展。 城市的发展不仅在于新建设,更在于旧城区的改造和提升。通过这次专项行动,新安路小区居民的生活品质有了明显提升,政府的这一系列举措也收获了群众的广泛好评。接下来,市南区将继续推进老旧小区的改造,助力城市管理向更精细化、人性化方向发展。 小编点评: 青岛市南区新安路小区的变化,是城市精细化管理的一个缩影
青岛房小知2024-05-26
居民的贴心暖守护 —— 济南青岛李沧社区的改造故事
摘要: 【居民的贴心暖守护 —— 济南青岛李沧社区的改造故事】青岛李沧区小区改造实录,社区工作人员积极响应居民需求,在小区内设立办公室,提供零距离服务。通过不断沟通与共同努力,小区环境将得到显著改善,增加休闲娱乐场所与停车位,提升生活质量和安全保障。这是一次居民与社区共同参与的城市更新项目,展现了社区团队的担当和奉献精神。 正文: 在青岛李沧区,一个老旧小区迎来了新生的机遇。社区工作人员秉承“有事,找我们!”的服务理念,将办公室直接设立在居民的楼院中,确保了居民的心声能够被及时倾听与解决。这个位于西山一路和西山二路的小区,将由开放式转变为封闭式小区,为居民提供更多的休闲娱乐设施和充足的停车空间,极大地提升了生活品质和安全保障。 社区团队的工作重心就是居民的幸福生活。李圆,社区党委书记和主任,带领着她的团队,一直致力于为居民解决生活中的烦恼。不论是老楼的改造,还是社区的日常管理,社区工作人员都以高效的行动和贴心的服务赢得了居民的认可。他们的工作不仅仅是答复居民的诉求,更是在社区中撑起一片天,为居民的生活安全和质量兜底。 今年冬天,暴风雪席卷这座城市,社区工作人员和志愿者们不畏严寒,早早
青岛房小知2024-05-26
青岛地铁18号线来了:新线缓解痛点,城市未来更美好
摘要: 【青岛地铁18号线来了:新线缓解痛点,城市未来更美好】青岛地铁18号线规划备受瞩目,旨在缓解青岛市内交通痛点,提升城市居住与经济发展水平。该新线连接多个重要区域,弥补现有线路空白,助力城市交通网络完善,并预计将成为青岛城市协同发展的关键一环,展示城市美好的未来蓝图。 正文: 青岛地铁18号线的消息刚一曝光,就已经引起了市民们的极大关注。新线路意味着青岛的城市地图即将迎来新的变化,尤其是对于那些日常出行受阻的人们来说,无疑是一个激动人心的好消息。据悉,这条线路将通过一系列重要的城市区域,比如中央智力岛、白沙河片区等,预计将在2027年与大家见面。 为啥这么多人对地铁18号线如此期待呢?原因可不少。比如,这条线路将解决高新区中东片区长期以来缺乏地铁服务的问题,满足了该地区日益增长的出行需求。不仅如此,白沙湾片区的居民也将因为地铁18号线彻底告别交通不便的日子。可以说,这条线路的规划考虑得非常周全,不仅关注了居民的切身利益,也为地区未来的发展奠定了基础。 据青岛地铁集团透露,地铁18号线一期工程可行性研究及相关专题报告项目已经获得批准,拥有1330万元的国有资金支撑。这意味着青岛的
青岛房达人2024-05-26
青岛楼市回暖迹象明显,新政助推购房热潮
摘要: 【青岛楼市回暖迹象明显,新政助推购房热潮】青岛市房贷新政“三箭齐发”后,房产中介和售楼处的咨询量与看房人数均出现上涨。新政包括首套房首付比例下调至15%、取消利率下限以及降低公积金贷款利率0.25个百分点。这些调整降低了购房门槛,提振了市民购房信心,同时也让购房成本有所下降,给青岛楼市带来了积极影响。 正文: 青岛市房地产市场最近真是热闹非凡,自从央行和金融监管部门放宽了房贷政策后,我们这边咨询的人一个接着一个,看房的人潮也是络绎不绝。那些正愁着首付攒不齐的朋友们,现在可以稍微松口气啦,首套房首付比例降到了15%。而且,你们听说了吗?商业贷款利率跟着一起下调了,现在首套房利率能做到3.45%,这简直是给刚需族送上了一份大礼。 不仅如此,大家最关心的公积金贷款利率也同步下调了0.25个百分点,一来二去,每个月能省下不少银子呢。比如说,之前公积金贷款100万,30年期的月供得4270元左右,现在降了利率,一个月能省出135元,加起来30年就是4.85万,这可是一笔不小的数目。可见,政府的这些调整,不仅让购房门槛降低了,对于我们普通家庭来说,减轻负担也是相当可观的。 再说说青岛市面
青岛房达人2024-05-26
青岛地铁8号线支线加速建设 铁骑如风贯彻城市脉络
摘要: 【青岛地铁8号线支线加速建设 铁骑如风贯彻城市脉络】近日,青岛地铁8号线支线在建设过程中屡创佳绩,包括盾构机的顺利接收、全线最长明挖区间和广州路站的结构封顶,以及全线最后一台盾构机的安全始发。这些成就的取得,得益于各参建单位的紧密合作及高效执行力,预示着青岛地铁建设正迈向高质量发展的新阶段。 正文: 近期,青岛地铁8号线支线建设取得多项成绩,展现出加速推进的势头。在各方共同努力下,不仅"胶州湾12号"盾构机成功洞通,还有全线最长的明挖区间顺利封顶,以及广州路站主体结构的完工。此外,全线最后一台盾构机也在广州路站安全启动,预示着工程进展的顺利。 在复杂的施工环境和高强度岩层挑战下,各参建单位凭借bim技术、优化施工方案和风险评估,不仅保质保量完成了施工任务,还大大提前了施工进度。广州路站作为重要节点,其结构封顶对于后续工程的顺利进行具有重要意义。该站点位于交通繁忙的区域,建设单位在确保交通畅通的同时,还精心安排施工计划,展现出青岛地铁建设的精细化管理水平。 青岛地铁8号线支线的建设不仅提升了地方交通基础设施,还推动了城市发展和民生改善。随着项目的不断推进,未来青岛市民将享受到更
青岛选房管家2024-05-25