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- 124500元/㎡36条点评
- 27600元/㎡55条点评
- 355000元/㎡68条点评
楼市新信号:地产大分裂时代即将到来!
摘要: 【楼市新信号:地产大分裂时代即将到来!】本期《飞阅楼市》揭示地产大分裂时代的新信号,青岛楼市现状将迎来巨大变化。作者李鹏飞详细剖析楼市动向,深度解读市场走势。
青岛房小琪2024-05-10
青岛城阳区豪宅风云再起,碧玺园荣耀引领超大阳台新潮流!
摘要: 【青岛城阳区豪宅风云再起,碧玺园荣耀引领超大阳台新潮流!】青岛城阳中心板块新盘碧玺园荣耀备受瞩目,凭借2.1米超大阳台、墅质洋房设计、优质教育资源和便捷的交通网络,成为豪宅市场的新宠。项目的出现不仅反映了楼市对高端生活品质的追求,更是响应了市规划局最新的居住空间优化措施。 正文: 在这个追求品质与舒适并重的时代,青岛城阳中心板块的新盘——碧玺园荣耀以其独特的产品理念,成功吸引了市场的目光。项目不仅坐落在城阳政务核心区附近,毗邻多个成熟商圈,生活便利性不言而喻。同时,地铁15号线在不远处筹建中,将来还能和其他主要线路实现换乘,交通的便捷大大提高了这里的居住价值。 碧玺园荣耀的根本吸引力在于其对居住品质的深入挖掘。开发商精心规划的墅质洋房,户型宽敞,建筑面积约为140-200平方米,容积率仅为1.5,显得尤为稀有珍贵。加之褐石建筑的美学设计,三大公园的环绕,以及近在咫尺的优质教育资源,无疑将这里打造成了一个理想的高端生活圈。 特别值得一提的是,碧玺园荣耀首创的2.1米进深超大阳台,不仅在青岛楼市创下了前所未有的纪录,更是响应了青岛市自然资源和规划局《关于优化居住用地供应和规划管理
青岛房小好2024-05-10
美军士兵在家中被错门的警察开枪击毙,真相令人震惊
摘要: 【美军士兵在家中被错门的警察开枪击毙,真相令人震惊】在佛罗里达州,一名美国空军士兵本在家中视频通话,却因警察走错门而遭遇不幸,被连开六枪致命。律师和目击者要求警方公开详细情况,而此前奥卡卢萨县警方已因误击事件受到审查。 正文: 在佛罗里达,一名美国空军下士的生命,因为一个令人难以置信的错误而戛然而止。据悉,这名士兵在与朋友的视频通话中被警察误伤致命,而这一切的起因,竟是警察在处理报案时的一个失误。当局的通报引起公众质疑,人们对警察的行为提出了怀疑,要求彻查事件真相。 目击者透露,当这名士兵听到敲门声时,他试图确认来者身份,却没能得到任何回答。接下来,他听到了更加响亮的敲门声,担忧之下他取出了自己合法持有的枪支。然而,当他返回客厅时,警察已破门而入,并向他开枪射击。这次意外的后果是致命的,士兵倒在血泊中,最终在医院不幸去世。 这起事件并非当地警方的首次失误。去年,奥卡卢萨县警方因为将橡果落在车顶的声音误判为枪声而开枪,虽然没有造成人员伤亡,但警官被认定为不合理使用武力,并在11月辞职。这两起事件都显示出了警方在紧急响应中潜在的问题。 小编点评: 这起悲剧不仅仅是一个简单的安全事
青岛房小通2024-05-10
一天两城!杭州|西安纷纷取消限购
作为“ 明星城市 ”的杭州和西安纷纷在5月9日宣布全面取消限购, 背后主要源于新房市场的相对低迷表现,目的就在于激发更多的潜在需求,维稳房地产市场。 4月30日中央政治局会议提出楼市“去库存”,限购取消的政策导向十分明显,放眼全国,取消限购也是大势所趋。 杭州 这次杭州“ 不限购、送户口、给贷款、减供应、拉房价 ” 全维出招 ,最会卖地的杭州都开始减少供应,给全国楼市做出榜样和学习样本: 救市要早救,力度要大,要坚决,不要等到像其他二三线城市大家都没信心了才出手,到时候就晚了没用了! 5月9日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。 新政条款中,最受关注的内容总结下来有3点: 全面取消住房限购,全市范围内购买住房,不再审核购房资格。这是自2016年9月限购重启之后,杭州再度全面取消限购。 首套认定标准继续放松,降低购房成本。 购房者在购房区域内无房或仅有一套住房且正在挂牌出售的情形,新购住房的
卓易数据2024-05-10
恒大青岛项目降价8折再拍卖!
近日,恒大即墨龙岛130亩土地从 1.71亿的价格降至1.37亿 进行二次拍卖,这是恒大注定的结局,再次拍卖的结局或许也注定。 被执行人青岛海文置业有限公司(恒大集团), 2宗地总面积86571㎡,合计约130亩,位于即墨龙岛。 2宗地位于山东省即墨市温泉街道办事处岭海东路42号的两处国有建设用地使用权[权属证书编号分别为:青房地权市字第201422742号、青房地权市字第201422759号;不动产登记证明号为:鲁(2021)青岛市即墨区不动产证明第0002746号]。青房地权市字第201422742号土地使用权 面积61215平方米 ,评估价为16362.7695万元,起拍价12042.9984万元;青房地权市字第201422759号土地使用权 面积25356平方米,评估价为2190.7584万元,起拍价1612.3982万元 。 特别提示 :1、两宗土地未办理规划审批手续;2、两宗土地为围填海形成土地,已列入围填海历史遗留清单,且位于海岸带管控范围内,项目开发建设时应符合《国务院关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》(国发[2018]24号)《青岛市城市风貌保护条例》《青岛
卓易数据2024-05-10
青岛枣山路二期工程火热施工,东岸交通再升级!
摘要: 【青岛枣山路二期工程火热施工,东岸交通再升级!】青岛枣山路二期工程跨青银高速桥梁段施工全面启动,采用高科技手段优化工程进度与安全。该项目的完成将有效缓解东岸城区交通拥堵情况,并促进城市经济与生活微循环的发展。当地政府正全力抓住施工黄金期,以确保年底前主线能够通车。 正文: 在青岛这座美丽的海岸城市,有一个交通大动作正在积极推进,那就是备受瞩目的枣山路打通二期工程。这个工程涉及跨越青银高速的桥梁段,不仅挑战重重,还承载着打造畅通交通网络的重任。工程部门动用了大量现代化机械和人力,夜以继日地在施工现场忙碌,力图加速工程进度。 桥梁的建设采用了创新的技术方案,比如高科技的bim和数值模拟,这些都是为了精细化管理施工流程,优化工期。而这座桥梁将采用两跨连续梁的结构形式,设计上也是极具挑战的,桥面足够宽阔,可以容纳十车道的交通流,大大提升了交通的流畅度。 在施工中,工程团队还非常重视对高速公路交通的影响。通过邀请交通安全方面的专家,制定了严密的交通调流方案,尽最大可能降低施工对交通的干扰。整个工程团队的努力目标都是指向一个共同的愿景:让城市交通更加快捷,缓解拥堵,促进城市的全面发展。
青岛房小康2024-05-10
青岛楼市调查:价格下行,买家市场愈发明显
摘要: 【青岛楼市调查:价格下行,买家市场愈发明显】网友关注:前4个月青岛新建商品房成交20186套。今年春季,青岛房地产市场呈现短暂的活跃期,但新房和二手房价格出现明显下调,成为了一个买家市场。根据数据分析,青岛的房产市场正处于分化中,改善型产品成为市场支撑,本土房企表现强劲。崂山区的高端项目引领改善市场,但整体来看,市场仍呈现出一定的活跃度,特别是在100~150平米的改善型产品上。 正文: 近期,青岛房地产市场成交情况趋于平稳,尤其是今年春季期间,二手房市场较为热络,其成交量甚至超出新房市场。整体来看,市场价格有了松动的迹象,买家和卖家之间的议价空间不断扩大。分析人士讲到,目前青岛楼市明显处于买方市场的状态,预计未来还会出台更多利好政策。 青岛的楼市分析专家指出,不同地区的楼市表现差异明显,如老市北区域虽然去化速度有所下降,但整体存量和客户基础稳定,相对更为安全。而浮山后片区的价格也出现了一定程度的松动。此外,东李和张村河等地区楼盘竞争激烈,价格战可能会持续。 从成交数据来看,2023年1至4月,青岛新建商品房累计成交20186套,二手房市场也呈现了一定的活跃趋势。本土房产品牌
青岛房小琪2024-05-09
青岛市委书记与多党派精英齐聚 助推创新型城市风起云涌
摘要: 【青岛市委书记与多党派精英齐聚 助推创新型城市风起云涌】青岛市委书记曾赞荣最近与各民主党派代表及无党派人士进行座谈,旨在集思广益,共商城市科技创新大计。通过走访和座谈,他鼓励各方面积极发声,提出实质性意见和建议,共同为青岛的创新驱动发展战略献计献策,共同推动青岛向创新型城市的目标迈进。 正文: 近日,青岛市委书记曾赞荣开展了一系列意义深远的活动,他走访了各民主党派市委会机关,了解干部员工的工作状况,并表达了对他们贡献的感谢。在座谈会上,来自不同民主党派的主委及无党派人士对如何加强产学研用的联系、优化创新生态环境等问题提出了独到见解和建设性建议。 曾赞荣强调,创新是城市发展的原动力,青岛必须将科技创新置于发展全局的中心位置。他鼓励大家发挥自身优势,积极参与科技创新的各项工作,为营造良好的科技创新氛围,吸引和集聚高层次人才作出贡献。此外,他还承诺,市委将持续支持各方面的工作,为大家参政议政提供必要的条件。 小编点评: 在全球科技日新月异的今天,一个城市的发展离不开创新驱动。青岛市委书记曾赞荣的行动展现出了一个领导者对城市创新发展的重视和对多党合作的肯定。他不仅深入基层,了解实际情
青岛房小知2024-05-09
青岛新政策:严格管控地下水开发,力求水资源平衡!
摘要: 【青岛新政策:严格管控地下水开发,力求水资源平衡!】针对青岛地下水管理的新实施意见,旨在强化地下水开发利用的规范管理,确保到2025年地下水开采总量控制在3.47亿立方米,2035年达到采补平衡的目标。意见中明确了水量水位双控管理、取水工程档案更新、农药肥料使用指导等措施,旨在保护地下水资源,支持经济社会的可持续发展。 正文: 青岛市近期发布了一项重磅政策,那就是要严格管理地下水开发利用了,目标直指到2025年将地下水开采量控制在3.47亿立方米以内,这样一来,青岛市的水资源可持续利用将会有所保障。咱们都知道,地下水对于城市的发展至关重要,不仅关系到居民日常用水,还影响着工农业生产和生态环境的稳定。 而为了达到这个目标,政府出台了《意见》,提出了双控管理策略,要求严格控制地下水开采总量和水位。这就意味着,今后在大型建设项目、产业聚集区规划中,涉及地下水利用的部分必须严格按照水资源规划来进行。不仅如此,为了强化监管力度,政府还要求对取用地下水量较大的非农业用户安装在线计量设备,实现精细化管理。 除了管控,保护措施也同样得到了重视。政府加快了地下水污染防治的步伐,强化了对农药肥料
青岛房小知2024-05-09
首创阳台进深2.1米! 城阳中心板块又来牛盘
近两年高端产品的内卷从前海一线到了城阳中心板块。作为当下最热、城阳豪宅天花板的城阳中心板块不仅有银丰御玺、青特海通汇豪兰庭、和达棠颂、天一仁和云玺雅颂等,备受关注的新盘碧玺园荣耀近日也终于亮相! 碧玺园荣耀位于城阳中心板块,近邻城阳政务核心区和家佳源、宝龙等多个商圈。项目东侧近建设中的地铁15号线体育馆站以及规划12班幼儿园,地铁15号线未来可与2号线、7号线等多条线路换乘;南侧紧邻城阳区教育局直属公办小学——礼德小学,西侧一路之隔为城阳区局属初中——第二实验中学。 项目位于城阳中心城区,春城路以东、兴阳路以南、阜城路以西、礼阳路以北,容积率仅1.5,规划7栋7-10f纯洋房,共130 多套纯多层产品;传承褐石建筑美学,主打建面约140-200㎡墅质产品。 小区三大公园环绕,拥揽诗意生活。项目西侧900米为青岛奥林匹克雕塑文化园(世纪公园)、北侧900米左右可达城阳市民运动公园,往南可欣赏白沙河公园的独特风景。 碧玺园·荣耀产品规划均为墅质洋房,天然营造纯粹的社区圈子,叠加一期别墅业主,高端纯粹的圈层延续。 据悉,项目首创超大景观阳台, 进深约2.1米,创历史之最。青岛楼市阳台宽度发
青岛特价房2024-05-09