房产热榜
楼盘热评榜
- 124500元/㎡36条点评
- 27600元/㎡55条点评
- 355000元/㎡68条点评
青岛房贷首付降至15%!购房者的春天来了?
摘要: 【青岛房贷首付降至15%!购房者的春天来了?】青岛市近期出台新政,下调了商业性个人住房贷款首付比例,并取消了贷款利率的下限。这一变动将减轻购房者的经济负担,降低购房门槛,有助于促进房地产市场的稳健发展。 正文: 近日,青岛市迎来了楼市新政,为广大购房民众带来了实实在在的好处。根据相关文件精神和市政府的调控要求,青岛市调降了商业性个人住房贷款的最低首付款比例,同时取消了贷款利率的政策下限。这意味着,如果你在青岛购买首套房,现在只需准备最低15%的首付款,而二套房的首付比例也降至25%,而且银行不再限制房贷利率。 这项调整是根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》和《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》出台的。银行会依据自身状况和客户的风险评估,决定具体的首付比例和利率。对于2024年5月18日后完成交易的和5月18日前完成网签却未放款的借款者,都可以享受到新政策。 通过这次政策调整,青岛市政府展现了对房地产市场健康发展的承诺,这不仅能降低市民的购房成本,还能更好地满足市民合理的购房需求。 小编点评: 此次青岛市的楼
青岛选房管家2024-05-30
青岛城阳盛大开盘!白云山商住地块热力出让
摘要: 【青岛城阳盛大开盘!白云山商住地块热力出让】青岛城阳白云山商住地块以5007元/平方米起拍,总起拍价高达5.13亿元,竞买保证金1.03亿元。该地块交通便利,教育和医疗设施完善,周边商业发达,文化活动丰富,备受开发商关注。本次拍卖还明确了装配式建筑要求及住宅地块内配建设施的移交规定。 正文: 白云山地块位于城阳区,一个具备成熟交通网络和完善基础设施的黄金地段,现已正式挂牌出让。地块周边项目如雨后春笋般涌现,商住用地一片火热。 地块占地面积约6.4万平方米,规划的建筑面积超过10万平方米。其中,住宅部分约占8万平方米,零售商业和商务金融区域也有不小的比例。而这一片区的开发潜力巨大,目前已有多个项目正在开发当中,市场竞争火热。 除了优越的地理位置,地块附近的教育资源、医疗设施、文体设施和商业配套也都相当丰富,满足了居民的日常需要。无论是自住还是投资,这里都是一个不容错过的选择。 小编点评: 青岛的城阳区作为新兴的商住地产热点,其房地产市场发展迅速。本次白云山商住地块的挂牌出让,不仅对当地房地产市场是一次重磅推介,也反映出地产开发商对于城阳区域的看好。起拍价5007元/平方米,总价
青岛房达人2024-05-30
5007元/㎡起!二批次中城阳白云山地块挂牌!建面10.25万㎡
5月30日,青岛第二批次拟供地清单中位于城阳区白云山板块, 虹子河水库南侧地块率先发布出让公告。 地块 起拍楼面地价5007元/㎡,起拍总价5.13亿元 ,竞买保证金1.03亿元。 计划拍卖时间为2024年6月20日上午9:00。 地块位于城阳区城阳街道白云山路以东、春阳路以北, 占地面积约64057㎡,容积率1.6,建筑面积约10.25万㎡,其中住宅建面约81992.96㎡、零售商业建面约2049.82㎡、商务金融用地18448.42㎡。 起拍楼面地价5007元/㎡,起拍总价5.13亿元,竞买保证金1.03亿元。 项目周边配套情况: 交通: 地块临近有轨电车贤城路站,公交春阳路荟城路站有948路公交车。地块西侧为规划白云山路,南侧为现状春阳路;地块南侧有规划社会公共停车场。 教育与医疗: 地块东侧有现状白云山九年一贯制学校,北侧有规划九年一贯制学校,地块周边有荟城小学、仲村小学和田旺路小学3所现状小学及多所现状、规划幼儿园;地块西侧有2处现状街道级卫生服务中心和1处规划养老院。 文体设施及商业: 地块西侧为白云山公园;地块东侧有现状街道级体育活动中心,西北侧有现状街道综合文化站,西
青岛特价房2024-05-30
首套房首付比例进入15%时代 商品房销售将提升
自5月29日起,深圳市将下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。具体来看,深圳市首套房最低首付款比例由原来的30%调整为20%,二套房最低首付款比例由原来的40%调整为30%,较此前均下调10个百分点。同时,首套房贷利率下限由原来的“lpr-10bp”调整为“lpr-45bp”,二套房贷利率下限由原来的“lpr 30bp”调整为“lpr-5bp”,较此前均下调35bp。 目前,上海、广州、深圳三大一线城市已经对房地产信贷政策等进行了优化调整。其中,广州将首、二套房最低首付比例调整至15%、25%,并取消了房贷利率下限,进入了首套房首付比例15%的时代。这也预示着全国大部分城市将全面进入首套房首付比例15%的时代,加杠杆周期全面开启,对于后续构建全方位宽松的房贷政策环境具有积极的作用。 深圳此次的调整与上海保持一致,体现出深圳与上海在房地产调控政策上的城市能级是一致的。易居研究院研究总监严跃进表示,广州明显“向二线城市看齐”,预计未来全国仅有北京、上海和深圳3个城市首套房首付比例为20%,而其他城市则为15%。 严跃进进一步指出,一线城市的密集动作,意味着其他没有降低首付比例和房贷利
青岛房小好2024-05-30
官宣:青岛下调商贷首付比例,首套房不低于15%! 取消利率下限
从中国人民银行青岛市分行获悉,为落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等文件精神和青岛市政府调控要求, 按照因城施策原则,青岛市于近日下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,取消商业性个人住房贷款利率政策下限。 本次政策执行后,对于贷款购买我市商品住房的居民家庭, 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15% ,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25% ,首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。 银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。 2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及2024年5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,均可按上述政策执行。 此次政策调整,是因城施策落实房地产信贷政策,促进我市房地产市场平稳健康发展的有力举措,将对降低居民住房消费门槛和贷款成本产生积极影响,更好满足居民合理购房需求。 除了青岛,深圳、
青岛特价房2024-05-30
“天蝉”机器人颠覆建筑业:青岛棚改项目的高效建造利器
摘要: 【“天蝉”机器人颠覆建筑业:青岛棚改项目的高效建造利器】在山东青岛的黄埠岭片区棚户区改造项目中,一种名为“天蝉”的住宅施工机器人系统投入使用,展示了未来建筑行业的新面貌。这款集多种高科技特性于一身的系统,能够在5天内建造一层楼宇,大幅减少人工需求并缩短建设周期。 正文: 近日,青岛的建筑行业迎来了一个创新的成员——“天蝉”住宅施工机器人。这台被誉为“造楼机”的系统无疑在建造速度、安全性、经济性和质量控制上树立了新的标准。不仅如此,“天蝉”机器人的应用也预示着一个趋势,即未来楼宇建造将更加依赖技术的力量。这种技术的推广使用,可能会对劳动力市场产生显著影响,特别是在建筑行业。随着机器人技术的不断进步和成本的进一步降低,我们可能会看到更多传统手工作业被机器人取代。然而,这同时也为工人们提供了转型和提升技能的机会,特别是那些愿意学习新技术并与之共同工作的人。此外,建筑行业的绿色转型也因为此类技术的应用而加速,这对于推动可持续发展和环境保护无疑具有深远的意义。总体来看,“天蝉”住宅施工机器人的出现是技术革新和产业升级的又一典范,值得整个行业乃至社会各界关注。
青岛房小好2024-05-30
青岛崂山区又添新动脉!高荣路通车提升居民幸福指数
摘要: 【青岛崂山区又添新动脉!高荣路通车提升居民幸福指数】青岛崂山区迎来新变化,高荣路(科苑纬二路—株洲路)正式通车,全长约300米,缔造了更便捷的出行环境。道路的建设和通车不仅造福了海信璞悦及周边社区的居民,还为张村河片区的路网互通提供了重要贡献。崂山区城市管理局在众多部门的支持下,克服建设过程中的难题,确保了道路按期通车,展现了为民服务的真实力。 正文: 青岛崂山区的高荣路通车,对当地居民来说无疑是个好消息。从报道可以看出,这条道路的贯通不仅使得区域内的交通更为便捷,还进一步促进了周边企业的发展,是城市管理部门以人民为中心进行城市规划的一个缩影。这种以提升居民生活质量为目标的城市建设项目,能够实实在在地改善民众的生活环境,也是当前城市发展中的一大趋势。 随着城市化进程加快,像高荣路这样的基础设施建设越来越受到政府和公众的重视。道路不仅仅是连接两点的通道,更是社会经济发展的动脉。崂山区城市管理局在推进市政设施建设时,注重克服实际困难,比如及时清理施工现场的厂房障碍,展现了他们解难题、办实事的工作作风。而且,从报道中可以看出,崂山区不会止步于此,还将继续推进枣山东路、仙霞岭路等重要
青岛房小通2024-05-30
青岛越秀品牌住宅荣膺健康建筑最高荣誉
摘要: 【青岛越秀品牌住宅荣膺健康建筑最高荣誉】青岛越秀·青铁|和樾府项目在2024国际绿色建筑大会上斩获“健康建筑设计标识铂金级”认证。项目以其健康、智能、适老化设计理念,获得业界高度认可,成为青岛市首个获此殊荣的住宅项目。越秀地产将继续致力于为城市居民打造高品质的绿色健康住宅。 正文: 青岛越秀·青铁|和樾府项目近日在河南郑州举行的国际绿色建筑大会上受到广泛关注,该项目以其卓越的健康建筑设计理念,荣获国内最高荣誉——“健康建筑设计标识铂金级”认证,成为青岛市首个获此殊荣的住宅项目。该项目在规划和建设时,已深深植入了对青岛市民追求美好生活的理解和对高品质住宅健康性的重视。 越秀·青铁|和樾府不仅在室外环境上下足功夫,营造了一个森林般的生态小区,而且在室内装修材料的选择上也十分考究,严格控制污染源,确保居住环境的健康性。为了提升居住舒适度,该项目与华为智能家居合作,引入了智能系统实时监测和控制室内空气质量。这代表了越秀地产对健康住宅的坚持和推动,为行业发展注入了新的活力。 在人文关怀方面,越秀·青铁|和樾府采取了全年龄段友好的设计,特别为高龄居民考虑,提供了无障碍设施和紧急呼叫装置。
青岛房小顾2024-05-29
青岛房价"冷暖自知":市南区何去何从?
摘要: 【青岛房价"冷暖自知":市南区何去何从?】近年来,青岛房地产市场经历了一系列调整,尤其市南区房价有所下降。尽管与南京、合肥等城市相比降幅较小,但从32000元跌至29000元也反映出市场趋势。其它地区如李沧区亦有显著下降,而崂山区则相对坚挺。在目前市场环境下,青岛楼市的未来走向引发关注。 正文: 近年来,青岛房地产市场的温度似乎有所下降。市南区作为房价下降的缩影,一度从高点的32000元跌至29000元,虽然跌幅并不算最猛,但也足以让房东们感到无奈。李沧区等其他区域同样经历了价格调整,而崂山区则显得更为坚挺,只缩水了1000元。这种地区间的房价差异,折射出青岛楼市的多元性和复杂性。 青岛一直以来都是山东省内的房地产重镇,市场的波动不仅关系到当地居民的生活质量,更是外界观察中国楼市健康的一个窗口。然而,青岛的楼市似乎已经耗尽了能够刺激市场的所有利好消息。在没有新的利好刺激下,市场能否自发热起来,成为了业内关注的焦点。 青岛与北上广深等一线城市相比,虽然有着一定的关联性,但依然需要寻找自身的发展动力。在整体楼市低迷的环境下,青岛市场的未来发展值得关注。市场的自然调整提醒着投资者,
青岛房达人2024-05-29
青岛地铁5号线四方厂站挖掘突破,全速进入主体施工期
摘要: 【青岛地铁5号线四方厂站挖掘突破,全速进入主体施工期】青岛地铁5号线四方厂站在历经471天的艰苦工程后,成功完成主体土石方开挖,全面开启主体施工新篇章。这一地下工程不仅开挖深度和宽度惊人,而且周边环境复杂,施工难度极大。项目团队通过优化施工方案、强化班组建设,克服重重挑战,为青岛地铁建设再添亮点。 正文: 青岛地铁5号线的四方厂站主体土石方开挖完成,这是一个标志性的进展。这不仅仅是一个普通的建设节点完成,它代表了青岛地铁建设的决心与力量。在施工中遇到的“硬骨头”,不但在技术上提出了挑战,还考验了团队的协作和创新能力。从这个项目我们可以看到,青岛地铁建设者们面对困难的勇气和解决问题的智慧。无论是深入地下三层的开挖工作,还是考虑到中车智汇港高层建筑和胶济铁路的影响,施工团队都展示了高效、精密的工作态度。他们不但要保证施工安全,还要确保质量,同时还要应对紧迫的施工进度。这样的精神和努力,为青岛地铁“建设世界一流地铁”的目标奠定了坚实的基础。
青岛房小帮2024-05-29