从中国人民银行青岛市分行获悉，为落实党中央、国务院决策部署，促进平稳健康发展，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整最低比例政策的通知》《中国人民银行关于调整性个人住房政策的通知》等文件精神和青岛市政府要求，按照原则，青岛市于近日下调性最低比例，取消商业性个人住房政策下限。
本次政策执行后，对于贷款购买我市的居民家庭，首套住房性最低比例调整为不低于15%，二套住房性最低比例调整为不低于25%，首套和二套住房性利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体比例和利率水平。
2024年5月18日（含）后完成主管部门及2024年5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，均可按上述政策执行。
此次政策调整，是落实政策，促进我市平稳健康发展的有力举措，将对降低居民住房消费门槛和贷款成本产生积极影响，更好满足居民合理需求。
除了青岛，深圳、天津等城市也相继落实此前央行下调。5月29日，天津自5月29日起，天津市首套住房商业性个人住房贷款最低比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。同时取消商贷利率下限。深圳自5月29日起，下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。深圳市首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房下限由原来的-10bp调整为lpr-45bp，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的lpr 30bp调整为lpr-5bp。
