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青岛城阳区国有土地使用权招拍挂成交公示

摘要: 【青岛城阳区国有土地使用权招拍挂成交公示】青岛城阳区自然资源局发布国有土地使用权招拍挂成交公示,涉及1宗土地,总面积0.4583公顷,用途为安置商品住房。成交价1855.0609万元,受让单位为青岛红建投资控股集团有限公司。

青岛房小帮2024-05-23

直降万元!取消备案价浮动限制 黄岛高端豪宅加入“掀桌”团

今年后,先有市北区青岛滨海国际中心直降五六千,后有中国铁建梧桐苑大幅调价推出特价房,价格的大杀器果然所向披靡,横扫千军。近日,青岛取消备案价浮动限制, 青岛滨海国际中心、中国铁建梧桐苑等促销房源陆续开始网签,取得一定战绩,集中网签入围周成交top10榜。 根据住建局相关领导做客民生在线最新透露也表示,目前对降价销售并无限制性规定, 由开发企业根据成本和市场供需情况自主制定。 取消备案价浮动限制,相当于给新房市场彻底松绑,尤其在二手房市场持续下跌冲击下,对新房的价格限制已经失去意义。放开新房销售限价调整由市场自主调节,更符合市场规律,也更利于新房、二手房市场重新竞争。 近日,黄岛区高端豪宅黑卓天筑也加入“掀桌”团, 特价房直接打出单价1.53万起,总价280万起黄岛区府旁180㎡精装大平层。直降万元每平! 黑卓天筑位于黄岛区海王路与朝阳山路交汇处,黄岛区政府旁,作为高奢大平层项目一直定位高端, 豪装配置,外立面干挂石材 玻璃幕墙。项目主打产品为建面183-381平全高端改善户型,最小183平比得上一般豪宅的顶配户型面积段。 作为高端豪宅产品直降万元,从项目原来享受的2.5万多每平直接降

青岛特价房2024-05-23

2024年青岛最新购房首付及其贷款利率政策

限售限购情况: 青岛全区域不限购 首付比例: 首套15% 、 二套25% 商贷利率 首套: lpr(3.95%)-50基点(当前3.45%) 二套: lpr(3.95%) 取消原上浮20个基点(当前3.95%) 公积金利率: 首套2.85% 二套3.325% 青岛现行公积金政策 公积金首付:首套20% 二套 30% 公积金贷款额度: 首套,夫妻最高80万元,个人最高50万,二套房个人最高50万,夫妻双方最高80万,多子女家庭可贷额度上浮20%,高品质住宅绿色建筑贷款额度可上浮20%,上浮可叠加,最高可贷115万元。 公积金贷款申贷缴存条件: 6个月(含)以上的 二手房公积金贷款与房龄: 贷款期限与房龄之和最长不超50年。 公积金首付提取范围: 购房人及其直系亲属(包括配偶、父母、子女)。 二手房买卖政策 限售政策: 商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易 二手房带押过户: 抵押交易,不用先还完房货,可直接过户,抵押、发放新贷款 二手房交易税费 个税: 约征收总房款的2%。房产证满五唯一,可减免 契税: 90平以下,1%;90平以上,首套1.5%,二套是2%;三套3% 增值税: 房

青岛特价房2024-05-23

五一假期连续三天满房,青岛尚美雅高瑞享酒店引领豪华住宿趋势

摘要: 【五一假期连续三天满房,青岛尚美雅高瑞享酒店引领豪华住宿趋势】在今年的五一假期,山东青岛的尚美雅高瑞享酒店实现了连续三天100%的入住率,呼应了全国旅游市场的增长趋势。作为欧洲第一大酒店集团的高端旗舰品牌,该酒店通过一系列特色活动和定制服务成功吸引了大量宾客。酒店的战略位置和豪华设施为旅客提供了难忘的住宿体验,是其保持满房的重要因素。未来,青岛尚美雅高瑞享酒店将继续作为高端旅游市场的先锋者,为旅客提供更多创新和定制化的服务。

青岛房小琪2024-05-23

青岛发力城市美化,四座桥梁设计亮相,助推张村河崂山段华丽转身!

摘要: 【青岛发力城市美化,四座桥梁设计亮相,助推张村河崂山段华丽转身!】青岛市崂山区张村河一期治理工程正如火如荼进行中,此次公示的四座桥梁——科苑经七路桥、科技园五路桥、新南路桥及枣山东路桥,不仅仅强调了功能性,更是有着独特的设计美学。这些桥梁的建成,不仅将提升交通便捷性,还将为城市景观增色,成为青岛新的城市名片。 正文: 青岛市张村河崂山段的综合治理工程,现已进入到一个新的里程碑阶段,四座设计各具特色的桥梁信息正式对外公布。其中,科苑经七路桥的门字形桥塔和斜拉结构让人印象深刻,长达285米,双向八车道的设计宽敞至极,同时融入了护栏和绿道,使桥梁不仅仅是城市的交通节点,更是人与自然和谐共处的象征。 科技园五路桥以其上承式空腹箱形拱桥的设计受到瞩目,这座115米长的桥梁在功能性与美观性之间取得了完美的平衡。而新南路桥和枣山东路桥也各有千秋,不仅提供了充分的车行和人行空间,更在细节上下足功夫,人行道观景平台与雨棚的设置,使得桥梁成为市民休憩的好去处。 这些桥梁的设计和建设,是青岛市对城市景观和市民生活品质的又一次重视。随着工程的推进,张村河崂山段将不仅是交通更加便利的区域,还会成为兼具

青岛房小帮2024-05-22

历史最低首付比例落地 信心刺激置业出手增强

近日央行批量出台助力房地产一系列政策, 包括降低商贷个人住房贷款利率下限、降低公积金贷款利率、降低个人住房贷款首付比例等,以及持续推进的保交付、以旧换新等。青岛在承接中央一系列政策同时,城阳也相继出台一揽子购房政策。全方位政策之下,青岛楼市表现几何?哪些政策备受期待,房天下【fang谈】栏目为您带来业内专家点评及楼市新政执行情况。 相关链接: 重磅!补贴总额500万!城阳购房出一揽子政策 手机看新闻 重磅!央行取消个人住房商贷利率下限 重磅!央行下调住房公积金贷款利率!首付比例降至最低15% 据房天下走访了解,上周五央行及住建部各类政策密集出台后,周末部分项目人气到访明显增多。市北区中海寰宇时代雲境周末成交20多套,作为流量大盘既有地铁又有学区加持,对于刚需购房者比较具有吸睛力。新政之下降低首付比例及公积金贷款利率有助于部分观望可能上车。 中国生产力学会常务理事,中国社科院特邀房地产专家冯显泉表示,本次新政力度非常大,尤其首付比例降至最低15%创历史之最, 降低商贷利率下限也将贷款利率调至历史低位,充分说明国家对刚需购房者的关照和支持。 中国生产力学会常务理事,中国社科院特邀房地产专

青岛特价房2024-05-22

重磅计划!2024年青岛住宅供应353.8公顷|商品住宅3.4万套|城中村改造122个

2024年 青岛市住房发展计划根据计划公示, 2024年全市新增城镇住房约9.07万套。其中,上市商品住宅约3.4万套,基本建成城中村改造和棚户区改造安置住房约 3.57万套 (城中村改造安置住房约3.43万套,棚户区改造安置住房约0.14万套), 新增保障住房2.1万套。另2024年计划新增住宅用地供应量约353.8公顷 。 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,促进我市房地产市场平稳健康发展,根据《住房城乡建设部关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》要求,结合《青岛市“十四五”住房发展规划》目标任务,编制我市2024年住房发展计划。 一 主要目标 (一)突出住房保障属性,加快实现“住有所居”。 坚持市场与保障相结合,产权与租赁相统筹,整体考虑商品住房与保障性住房、产权型住房与租赁型住房在总体供给中的规模与结构,保障工薪收入群体刚性住房需求,满足居民多样化改善性住房需求。结合优质自然资源和区位优势,提供差异化住房产品,满足不同购房群体需求。 2024年,全市新增城镇住房约9.07万套。其中,上市商品住宅约3.4万套,基本建成城中村改造

卓易数据2024-05-22

青岛城市面貌焕新记:全力推进老旧小区与城中村翻新计划

摘要: 【青岛城市面貌焕新记:全力推进老旧小区与城中村翻新计划】青岛市发布2024年住房发展计划,力图通过改造老旧小区、城中村等项目,提升城市居住品质,满足不同居民的多样化住房需求。计划中将新增城镇住房9.07万套,加快实现住有所居的目标。同时,住房设计、建造水平和质量标准也将得到提升,确保住房的绿色、智慧与舒适。 正文: 青岛市的城镇改造如火如荼,以提升市民居住品质为目标,启动改造了一系列的老旧小区和城中村。新的住房发展计划将新增城镇住房9.07万套,其中包括上市商品住宅、城中村和棚户区改造安置住房以及保障住房等。这一系列的房屋供应旨在保障收入相对较低的工薪群体的基本住房需要,同时也考虑到了居民对改善性住房的多样化需求。 新建住房的设计和建造水平也将得到显著提升,计划中强调了绿色建筑的发展、智慧管理的应用以及住房的安全、耐用性。所有这些都是为了实现一个宜居的居住环境。此外,还将优化住房空间布局,以实现职住平衡,提高住房供需的空间匹配度,特别是在公共交通和轨道交通站点周边增加保障性住房的供应。 城市的转型不仅仅局限于新建住房,老旧的住房也将得到改善。例如,计划在2024年启动改造43

青岛房小帮2024-05-22

摘要: 【青岛2024年住房新篇章:保障性住房全面升级,城中村焕新颜】青岛市推出2024年住房发展计划,聚焦提升住房品质、优化住房供给结构,新增保障住房2.1万套,并计划改造城中村122个。全面提升住房品质,推进绿色建筑发展,致力于实现“住有所居”、“住有宜居”的目标,促进城市职住平衡,满足市民多元化住房需求。 正文: 青岛市以民为本,着眼于打造宜居城市,近日发布了2024年住房发展蓝图。其中,注重提升居住质量和满足市民住房需求,并在维护市场供需平衡的同时,重点发力在保障性住房领域,计划新增保障性住房2.1万套,力求为广大工薪群体提供稳定的居住保障。此外,城中村的改造工作也在紧锣密鼓地进行,预计改造城中村122个,让这些区域焕发新生,提升市民生活品质。 在提升住房品质上,青岛市不断创新,提升住房设计与建造水平,强调绿色建筑和智慧化管理,力图打造出智慧科技、绿色低碳的高品质居住环境。同时,还关注老旧小区改造,致力于改善居民的居住条件,提高居住舒适度,菜单式改造方式更是体现了对居民意见的充分重视和响应。 在优化住房空间布局方面,青岛市根据不同区域的特点,进行差异化的发展规划。例如,在轨道

青岛房小通2024-05-22

青岛薛家滩口袋公园:打造市民身边的生态乐园

摘要: 【青岛薛家滩口袋公园:打造市民身边的生态乐园】青岛西海岸新区的薛家滩口袋公园,充分利用城市边角地,打造了一个集休闲、娱乐、锻炼等多功能于一身的公共空间,成为居民休闲生活的新去处。该项目旨在推进公园城市建设,满足市民对绿色生活空间的需求,已成为城市中的一道亮丽风景线。 正文: 青岛这座美丽的海滨城市,新添了一个让市民流连忘返的好去处——薛家滩口袋公园。它位于西海岸新区凤凰山路旁,不仅为附近居民带来了一片绿色的休闲空间,更成为了周末家庭时光的新选择。这个公园虽小,却设施齐全,孩子们可以在这里尽情玩耍,大人们也能找到一丝闲适。 城市的每一寸土地都蕴藏着无限可能,昔日的废弃地、垃圾堆积处经过改造,焕然一新成为了市民的休闲天地。薛家滩口袋公园就是这样一个案例,它的存在不仅美化了周边环境,更重要的是丰富了社区生活,为忙碌的城市生活带来了一份宁静和悠闲。公园的建设考虑到各个年龄段市民的需求,无论是儿童的游乐设施还是成人的休闲场所,每个角落都透露着贴心和温馨。 以绿化为本,以人为本,公园城市的理念在薛家滩口袋公园得到了完美体现。未来,青岛西海岸新区将继续致力于建设更多符合市民需求的绿色生活空

青岛房小秘2024-05-22