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救楼市再下“死命令” 房价会涨吗?分析:房价不完全受政策控制
在3月22日的国务院常务会议上,房地产重要性再次被强调,同时明确了进一步优化房地产政策,以及系统谋划相关支持政策。重点包括优化房地产政策,推动房地产融资协调机制的实施,激发潜在需求,加大高品质住房供应,适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,完善“市场 保障”的住房供应体系,以及改革商品房相关基础性制度。 政策的最终目标是促进房地产市场平稳健康发展,构建房地产发展新模式。预计未来各地将迎来房地产政策的松绑。政策的宽松主基调将继续,各城市可以因地制宜调整房地产政策。政府工作报告提出要满足居民的住房需求,减少限制性措施,更好地满足人民群众改善生活的需求。 房地产融资协调机制是当前满足不同所有制房地产企业合理融资需求的创新举措,目前已在加速落地。房企融资环境得到持续改善,优质“白名单”项目的融资有了初步的落地,但是对于房企整体融资的改善效果仍有待观察。 在构建房地产发展新模式方面,提出加快完善“市场 保障”的住房供应体系,改革商品房相关基础性制度。商品房相关基础性制度将迎来改革,或从融资模式和销售模式两方面入手。 房地产政策的主基调将继续宽松,一线城市楼市调控或将趋松,二三线限制性
青岛房小好2024-03-26
资本市场风云变幻,房产新政能否重新点燃一线城市梦?
摘要: 【 资本市场风云变幻,房产新政能否重新点燃一线城市梦?】 本篇文章聚焦在最近资本市场的大事,包括中国首富的变动、一线城市房地产政策的可能调整,以及包含万达、中信证券、中国大地保险等多家公司的重要动态。同时,文章还关注了科技巨头字节跳动在ai领域的新动作,以及小鹏汇天飞行汽车进入适航审定阶段的消息。 正文: 在最近的资本市场上,传言纷飞,变化莫测。其中,房地产市场的风向似乎正在转变,一线城市房地产的限购政策可能迎来松动,这对于许多投资者和购房者来说无疑是一个重磅消息。据了解,这一变更主要集中在非核心区域,目的是为了促进市场的健康发展,并与金融政策形成有效配合。 与此同时,2024年胡润全球富豪榜的发布激起了另一阵水花。钟睒睒连续第四次成为中国首富,而马斯克则重回世界首富宝座。在这波富豪榜的变动中,我们不难看出高科技与房地产等行业的巨头们如何在全球经济的大潮中乘风破浪。 除了资本市场的这番波澜壮阔,字节跳动在ai领域的新动作也表明科技巨头的野心不仅仅局限于现有的社交媒体和内容平台。而对于整个汽车行业来说,小鹏汇天“陆地航母”飞行汽车的飞行体型号合格证申请获得受理,则预示着未来出行
青岛房小顾2024-03-26
城发约4.7亿元竞得黄岛南下庄社区西、前湾港路南地块
3月26日,黄岛区南下庄社区西,前湾港路南地块出让。该地块占地面积77551平方米,容积率≤1.4,规划建筑面积108571.4平方米,地块 拍卖起始价楼面地价4358元/平方米,起始总价47315.4161万元 ,竞买保证金14194.6249万元。最终由 济南开投沃源企业咨询有限公司(城发) 以47315.4161万元竞得。 周边配套情况 1. 交通: 周边现状公交站点为山东科技大学站,线路有东 10 路、东 9 路、隧道 1 路等公交车,出行便利。 2. 教育与医疗: 周边有现状下庄小学(36班)、西海岸新区致远高中(84班),距辛安街道社区医院约3公里,附近约3公里有在建西海岸中医院。 3. 公园绿地: 东侧约1公里有一处现状南西南河公园,西侧有一处规划公园绿地。
青岛特价房2024-03-26
17.3亿元!开投/海诺/亿联/城发分获白云山/市南/东李/黄岛四个地
3月26日,青岛2024年首批次住宅土地出让开始。市南宁夏路125号地块、白云山田旺路以西地块、东李九水东路南汉川路以东地块、黄岛南下庄社区以西前湾港路南地块四宗地块分别由 青岛海诺、城阳开投、青岛亿联、济南开投沃源企业咨询有限公司(城发) 分获, 合计成交金额17.3亿元。 其中,城阳开投5709元/平底价竞得硕阳路以南、田旺路以西地块。 青岛海诺建融置业有限公司以22287.265万元竞得宁夏路125号地块。 青岛亿联新达置业有限公司底价55542.0096万元竞得李沧区九水东路以南、汉川路以东lc0303-14地块。 济南开投沃源企业咨询有限公司(城发) 以47315.4161万元竞得。 城阳街道硕阳路南、田旺路以西地块 城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西地块土拍出让。 最终由青岛城阳开投工程有限公司以5709元/平底价、总价47843.2469万元竞得。 该地块占地面积55527平方米,容积率≤1.6,规划建筑面积88843.2平方米(其中出让部分占地面积47247平方米,规划建筑面积83803.2平方米;地块划拨教育用地8280平方米,规划建筑面积5040平方米。)。 地
青岛特价房2024-03-26
城阳中心新增11.4万㎡地块规划,建设12栋15-18f住宅楼
近日,城阳中心青春足球场旁地块规划方案出炉,项目位于北岸绿茵城北侧,或为绿茵城后续用地。 根据规划方案, 本次公示地块建设12栋15-18f住宅楼(1栋15f 8栋17f 3栋18f)。 项目位于城阳街道靖城路以西、兴阳路以南,占地面积40620㎡,建面114006.25㎡,地上建面81240㎡(住宅80186.7㎡、配套1053.3㎡),容积率2.0。 该地块的成交楼面地价5498元/㎡,去年12月28日成交,与北侧地块一同被北岸置业获得,总成交地价7.64亿。 地块周边聚集多个改善新项目,地块南侧为 北岸绿茵城, 是去年城阳的畅销项目;西侧已成交的 碧玺园·荣耀;北侧有 海通和青特地块的青特汇豪兰庭 ,还有去年土拍市场热度最高的 银丰御玺项目。 由于公众号改变推送规则,点击 “在看” 推送信息可第一时间出现在订阅列表里。 扫图片二维码 打入组织
卓易数据2024-03-26
崂山张村河高阶项目现“炸裂价”!
张村河片区作为主城核心“留白区”,青岛顶格规划倾向于此,片区规划发展建设关乎未来青岛的蝶变焕新、能级跃迁,是崂山区成为现代化国际示范窗口的关键, 也是青岛发展新的增长极,可以说张村河代表未来青岛发展的新高度,赋予重望。 高期待发展滋养出了炙热土拍市场和规模发展的楼市 ,张村河已经成为青岛楼市不可错过的“一景”。 顶格推进,建设一日千里 张村河正在以“裂变”的速度进行生长和焕新,展示新的青岛速度,片区正在以时间换空间: 首先,张村河片区地处崂山西麓,东、南、北三面临山,中部张村河自东向西入海,蜿蜒曲折,整体呈“山河谷地”格局,山水禀赋优越, 拥有宝贵的自然资源和天然的景观带。 张村河生态公园项目效果图 目前张村河两岸正在建设浅滩湿地、滨水草甸、结合景观大水面设置游憩活动场地等等,世界级城市中央滨水空间正在形成。 依托地势资源建设“水脉智城”,对标上海杨浦滨江、深圳商务国际总部,张村河从基因上来讲注定是高端居住区。 其次, 作为产业兴城的片区,张村河集高端产业 ,其虚拟现实和人工智能的两个市级新兴产业专业园区均已开园,预计2025年新增产值600亿,更多高端产业逐步落位。 再次, 片区配
卓易数据2024-03-26
7.78亿元!青岛海诺建融和亿联分获市南宁夏路和东李新地块
3月26日,市南、李沧地块出让, 市北盐滩村地块临时中止出让。最终,青岛海诺建融置业有限公司以22287.265万元竞得宁夏路125号地块。 青岛亿联新达置业有限公司底价55542.0096万元竞得李沧区九水东路以南、汉川路以东lc0303-14地块。 宁夏路125号地块 市南区宁夏路125号,紧邻部队安置住房小区,地块规模较小,占地面积仅2135㎡,容积率7.3,建筑面积约1.56万㎡。 起拍楼面地价14300元/㎡ ,起拍总价2.23亿元。竞买保证金4457万元。 目前该地块周边新房稀缺,其中锦绣华城世家在售1#2#3#洋房产品,建面130-187㎡,均价55000元/㎡。 (一)地块一周边公服配套的规划和建设情况 1.交通:现状周边有地铁3号线宁夏路站、敦化路站,公交二轻新村站、徐州路宁夏路站等;规划周边有地铁5号线、8号线澳柯玛桥站。 2.教育与医疗:现状周边宁夏路小学、宁夏路第二小学、五十一中、十九中分校等,规划有3所18班小学(500米左右);现状周边有市立医院(徐州路院区)、阜外心血管医院、龙田金秋妇产医院。 3.文体设施及商业:现状周边文体设施包括新兴体育馆、市图书馆
青岛特价房2024-03-26
城阳开投5709元/平底价竞得硕阳路以南、田旺路以西地块
3月26日,城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西地块土拍出让。 最终由青岛城阳开投工程有限公司以5709元/平底价、总价47843.2469万元竞得。 该地块占地面积55527平方米,容积率≤1.6,规划建筑面积88843.2平方米(其中出让部分占地面积47247平方米,规划建筑面积83803.2平方米;地块划拨教育用地8280平方米,规划建筑面积5040平方米。)。 地块项目周边配套情况: 交通: 地块临近公交东旺疃社区站有 914路公交车,青岛实验高级中学站有 948 路公交车;地块北侧为现状硕阳路,南侧为规划秋阳路;地块北侧有规划公交首末站、社会公共停车场。 教育与医疗: 地块北侧为现状青岛实验高中,东南侧有现状九年一贯制学校,地块东侧、西侧各有一处规划九年一贯制学校,地块内配建12班幼儿园;地块东北侧有在建青岛市中医医院城阳院区和规划养老院。 文体设施及商业: 地块西南侧为白云山公园、西北侧为驼船山公园;地块北侧有规划街道综合文化站 2处;地块东南侧有现状街道级体育活动中心、东北侧有规划街道级体育活动中心。
青岛特价房2024-03-26
青岛地铁7号线创新打造“绿色地暖”隧道,高效施工显成效
摘要: 【 青岛地铁7号线创新打造“绿色地暖”隧道,高效施工显成效】 青岛地铁7号线项目在即墨区实现突破,首次采用“绿色地暖”技术在盾构区间施工,通过关键节点验收。该技术提升了施工效率和质量,有效解决了地层强度高、转弯半径小等挑战,展现了环保与经济效益,为后续工程提供了坚实基础。 正文: 在即墨区的青岛地铁7号线北安停车场附近,一项创新的建设正在有条不紊地推进。这里,首个采用“绿色地暖”技术的盾构区间顺利通过验收,这不仅为盾构机的顺利掘进增添了一道亮丽的风景线,更在青岛地铁建设史上记下了浓重的一笔。 在工程建设的每一步中,项目团队都充分发挥着创新精神。面对地层强度高、转弯半径小等技术难题,他们不畏艰难,攻坚克难。采取的曲线段割线始发技术、管片螺栓三次复紧、人工复核盾尾间隙等多项措施,无一不体现了对精益求精的追求。随着“地源热泵”管网的成功安装,青岛地铁首个“绿色地暖”隧道实现了经济与环保的双重效益。 展望未来,青岛地铁7号线项目将继续秉持着“建设世界一流地铁”的宏伟目标,以“高标准”“高效率”“高质量”为施工理念,加速工程进展。这项工程不仅是青岛地铁建设的一大步,更是城市轨道交通建设
青岛房小帮2024-03-25
卡米亚国际轻奢瓷砖庆“315品质甄选厂购惠”大促活动圆满收官
摘要: 【 卡米亚国际轻奢瓷砖庆“315品质甄选厂购惠”大促活动圆满收官】 3月20日,卡米亚国际轻奢瓷砖【315品质甄选厂购惠】活动成功落下帷幕。活动期间,全国各地门店力战销售,创下新高业绩。活动以超值底价和重磅福利惊喜业主,吸引了众多消费者参与购买。此次活动也通过抖音直播抽奖方式感谢粉丝的支持。卡米亚国际轻奢瓷砖将继续创新和探索,为消费者提供更优质的瓷砖、更好的服务和更多的福利,为美好生活添砖加瓦。
青岛房小知2024-03-25