交付前实探!李沧北这俩盘露真容!-九游会网址
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交付前实探!李沧北这俩盘露真容!-九游会网址

青岛特价房2023-08-09 14:42:06来自北京市

今年以来,青岛楼市对于交房、工程进展的重视越来越积极,也呼应了购房者对于交房、工程保障的关注度。丑媳妇总归是要见公婆的。今年以来仍有不少项目公司商票逾期,资金承压的情况下交付及保证工程进展成了必须关注的焦点。8月, 李沧北天一仁和珑樾尚璟和双利悦府这俩相邻盘即将迎来交付。交付前的实探,看看现场如何吧 !



天一仁和珑樾尚璟



天一仁和珑樾尚璟一期计划2023年8月交付。日前举行了工日开放日。项目主打多层及小高层产品,绿化35%,容积率2%,相对较低。项目目前所剩房源也不多,仅剩几套一楼房源,总价200万左右。

园区实景

园区绿化来看, 项目主要景点搭配的还是不错的, 入门的叠水、涌泉等。同时依托地势西高东低的高低差氛围东西两部分。园区设置休闲廊架、儿童娱乐滑梯等。

但是细节略欠缺。儿童娱乐区地面粗糙,大面积草坪绿化,成本低,需后期强维护,否则容易变得杂草丛生。

外立面方面,底下两层石材, 网上真石漆,颜色较好,比较清朗、整洁、典雅。

内部实景

毛坯交付,不像装修房,可挑剔的毛病较少。从部分验房来看, 存在部分锈点等。同时,项目电梯间设置消防门,一梯两户紧紧相连,空间略显局促且不够明亮。格局效果略欠缺。



双利悦府



双利悦府共规划4栋住宅一栋社区服务中心,其中三栋毛坯,一栋带装修。项目计划8月份交付毛坯楼栋。装修楼座正在装修阶段,尚未开售。项目在售16层小高,建面97-110平户型,均价1.6万左右。双利悦府同样容积率25,绿化40.68%。

园区实景

双利悦府园区绿化率更高,但是养护程度展现效果较天一仁和珑樾尚璟略差。同时,园区部分人行漫步道还采用透水红砖铺设,比较low。

优点是,园区儿童娱乐区以及休闲漫步跑道设置较好,漫步跑道采用塑胶铺设,比较到位。

同时,项目配备体育休闲广场,设置部分健身器材及羽毛球、篮球场等。

内部实景

单元走廊来看, 双利悦府均采用瓷砖铺装,而天一仁和珑樾尚璟为腻子粉大白墙,相对双利悦府更胜一筹。内部方面,近期计划交付同样为毛坯,差别不大。

格局效果上,双利悦府室内空间更显明亮、宽敞些。天一仁和珑樾尚璟比较中规中矩。更多细节, 我们期待交付验收!


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