【4月开盘预告】 大牌主导/新盘首开-九游会网址

据房天下监控，4月青岛楼市预计约9盘计划首开或推新，较之3月基本持平。齐总李沧璀璨璟园、昆仑天麓湾两盘，城阳保利大国璟未来之城、国信溪地美岸新品、金鼎云台府、中巍白云山居四盘、黄岛金地华悦、海谊墨香居两盘、市南青铁鼎峰云上观澜一盘。

由于市场处于调整期，不少项目推盘谨慎，预期计划不确定性增加。3月初统计计划推盘约10个，实际推新约15个， 不少项目顺销或者根据预期确定推盘节点。

目前从4月推盘计划来看以大牌盘项目主导，金鼎云台福、金地华悦、海谊墨香居等纯新盘主打。国信溪地美岸计划推出新一期云澜府。

其中璀璨璟园为世园板块热盘，计划加推13#建面120平产品，该产品也是目前东李片区的起步， 被接受度较高。昆仑天麓湾则计划加推6#140平全能户型和8#建面175平奢阔，主打。

城阳金鼎云台府位于白云山板块，为正阳路以北即将入市位于纯正低密度社区。项目全部规划为10层洋房，层高3.15米，主打建面119平套四、137平套三、176平套四。项目东临驼船山公园、自身规划约5000平，宜居生态。由于项目纯洋房社区，低密度得房率长超高， 项目建面119平套四户型为入门级人群提供舒适、充分的居住空间。中巍白云山居则多业态，4月新加推建面106平、119平户型，14500元/平左右。国信溪地美岸即将推出新一期组团云澜府，规划6栋17层小高层产品，西侧北侧双面水系环绕，坐拥10里滨河景观，南侧直线距离约1.5公里亲海，形成270°无界滨水景观视野。项目产品主打建面127平-160平府系，楼间距宽达88米，打造纯粹高端圈层。保利大国璟未来之城位于流亭板块，临m1号线凤岗路站。项目即将加推三栋楼。

黄岛纯新盘金地华悦计划首开。项目位于黄岛老胶南政商中心板块，距离在建地铁m6号线海南路站。项目主打建面118-190平。海谊墨香居为6层8层低密度洋品，目前1#、2#、4#、5#已，海信设计、施工，标准参考海信，值得关注。

市南代表青铁鼎峰云上观澜计划加推5#，项目三面瞰海区位，楼下即为团岛山公园，稀缺而贵气。

整体来说，4月虽然确定推盘计划的项目不多，但是逆势而行实力在线，更为珍贵。