【开盘预告】5月开盘倍增 年中赛提前备战-九游会网址

据房天下监控，5月青岛预计首开或加推项目约21个， 较之1-4月份月均周初计划不到10个情况可谓倍增。全市来看， 除了品牌大盘加推外， 纯新盘8个，也比较可观。

区域来看，黄岛区6盘居首，其次城阳5盘、李沧胶州各三盘、即2盘、市北市南各1盘。

具体来看，市北区中车四方云汇计划推出二期产品。项目位于老四方海云庵片区，地铁口、九年一贯制学校、工业遗址公园等环绕，老城焕新优势得天独厚。项目一期，建面约105-165㎡智慧住宅。产品，面积为114㎡、139㎡，2.5-2.6万元/㎡；洋品143㎡、165㎡，均价3-3.1万/㎡ ；预计交付时间2024年下半年。

李沧区纯新盘tod项目青铁芳华地计划5月首开。项目位于m2号线汉川路地铁站北侧，项目前侧直通地铁出入口，标准的tod归家模式。项目规划建面98-119平， 预计5月底首开。老盘融海启城经历资金压力后焕新出发。项目计划五一加推4#，目前建面111-155平户型，22000元/平左右，钜惠总价160万起。另外昆仑天麓湾计划5月加推6#140平和8#175平产品，同时五一期间开放实景中轴示范区。

市南区代表性前海青铁鼎峰云上观澜计划五月加推5#。项目三面瞰海，楼下即是团岛山公园，滨海步栈道等均下楼即达。随着老城焕新，老城新盘后续越来越少， 住在历史的文化风景里，享受青岛金边的浪漫，青铁鼎峰云上观澜可能是最后的选择。项目五一期间推出超值钜惠， 单价不到3万/㎡买市南，单套钜惠40万起限量供应。

城阳区纯新盘集中， 银丰御玺计划首开2#，作为城阳正阳路中心板块内的代表，项目入选青岛高品质项目名单。项目交付，主打建面140-225平奢装， 预计22000-26000元/平。青特海通汇豪澜庭预计5月首开2#、5#、6#三栋楼，五一期间开放营销中心及会所，也是城阳顶配豪宅项目。金鼎云台府位于城阳白云山板块北侧， 紧邻新修建的驼船山公园。项目全10层洋房社区，低密度更舒适。项目预计5月首开建面119、137、176平。国信溪地美岸位于高新区红岛科技馆站附近，项目计划五月新推云澜府组团，双面瞰河精致，将生态公园纳入自家后花园。金茂中欧国际城北七区位于中欧国际城板块，项目主打高性价比，计划5月加推10#，目前推出1#建面89平总价80万起任选。

黄岛片区纯新盘有金地华悦、海谊墨香居等。金地华悦位于老胶南区政府旁边，城芯之上，公园之侧。项目一公里范围覆盖胶南政务、公园、学校、城市主动脉等顶配资源。项目计划5月首开1-2#，主打建面119平、130平、143平、190平等。目前火热倒计时，认筹享3万抵6万、首开送3万车位券以及首开钜惠等倒计时抢订中。海谊墨香居多楼栋已，海信设计、施工团队，值得信赖。项目计划5月首开。另外建邦樱花郡、城发湖畔瑞城、荣泰雍和府、德惠灵山秀水等计划加推。

即墨则有永合华府、万达广场计划加推。胶州上合纯新盘熙元府计划首开。中海林溪世家二期学仕里计划加推67#，建面128平。

5月后即将迎来年中考，集中推新也是提前备战冲刺上半年业绩，另一方面市场成交在4月末有所回升， 政策利好普遍落地。二手房混战中，市场提高，抓住时机充分参与才能走的更为长远。