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有盘推新挂零! 4月开盘认购率继续下行-九游会网址

青岛特价房2024-05-09 09:15:44来自山东省

据锐理数据显示,4月份共计13个项目首开或加推,共推出925套,认购仅91套,整体认购率9.8%,降至个位数以下,甚至有盘挂零。

据了解, 4月份推新或首开项目主要为中巍白云山居、天一仁和珑樾一品、北京城建国誉府、中海寰宇时代雲境、青山湖岸、越秀青铁和樾府、卓越中寰、海信璟悦、海信君玺、绿城桂语朝阳、融海启城、银丰御玺等。

其中,加推认购表现最好的为海信璟悦一批次首开当天认购42套,认购率32.81%,算得上当下市场不错的首开表现。同片区越秀青铁和樾府一期三批次4月13日加推68套,认购6套,39500元/平,较之前有所下调,认购率8.82%。

值得关注的是,天一仁和珑樾一品4月6日一期8批次加推72套,当天去化认购率为零!同样, 4月13日,青山湖岸加推一期三批次56套,认购率为零。青山湖岸一直定价相对较高,虽然年后通过、以旧换新等形式进行部分调价,但是价格整体仍处于高位水平,而东李片区森林公园、世园金茂府、璀璨璟园、昆仑天麓湾都有大幅度特价房源入市,因此青山湖岸仍难打开局面。

市场深度调整持续,尤其二手房不断刷新底线,加推如果没有超强的产品力及品牌号召力,价格定位也不够突出吸睛,在当下市场很容易见光死。

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