重磅！补贴总额500万！城阳购房出一揽子政策-九游会网址

5月20日，城阳区出台房地产“一揽子”政策，包括发放新建商品首次网签住房购置补贴、购买商办用房作为社区集体经济发展用房、项目安置等一系列针对性政策，从而更好满足购房者的合理住房需求、拓宽补偿安置多样化渠道，进一步促进城阳区良性平稳发展。《城阳区发放新建购置补贴实施方案（试行）》

发放范围：2024年5月15日至2024年6月30日、在城阳区范围内（不含高新区）购买新建（不包含、车位、储藏室等其它业态，以签订日期为准，仅限个人购房，且该套为首次网签），且已在青岛市新建管理系统中进行的购房人发放一般性，并向其中符合条件的发放二孩、三孩家庭购房补贴（两种补贴可以重复享受）。

补贴对象及标准：

二孩、三孩家庭：购房人（家庭）符合国家政策和山东省、青岛市相关计划生育规定，并且是同一对夫妻共同生育的二孩、三孩家庭。其中，“二孩”“三孩”是指自2016年1月1日之后出生且符合计划生育政策的第二孩、第三孩。符合政策生育的多胞胎可以按生育个数计算，超过三孩的按三孩标准领取补助。二孩家庭按每套住房2万元给予补贴，三孩家庭按每套住房3万元给予补贴。

一般性：对购房人符合发放范围条件购买新建的给予一般性。以的《》和临时发票为依据，在144平方米（包含）以下的按每套1万元标准给予一般性购房补贴，购房面积在144平方米以上的按每套1.5万元标准给予一般性购房补贴。

以上均发放至购房人实名认证的银行账户。

申请时间：符合享受条件的二孩、三孩购房人（家庭）需在2024年6月1日至2024年7月31日前提交完整的申报材料至区住房城市建设管理局，不予受理申请并不再享受补贴政策。

符合一般性条件购房人需在2024年6月1日至2024年10月31日前提交完整的申报材料至区住房城市建设管理局，不予受理申请并不再享受补贴政策。

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《城阳区优化配置社区集体经济发展用房实施方案》

实施范围为城阳区行政辖区范围内，由政府平台公司实施的（含棚改、旧改）的社区。购买的社区集体经济发展用房应为首次网签的商办用房。所购买的商办用房必须全部作为社区集体资产，人为社区居委会，其使用和运营均应经村（居）民（代表）大会议定，并报街道进行备案，社区集体经济发展用房不得对外销售、转让、抵押。

《项目安置实施细则》安置是的一种补充形式，《细则》适用于城阳区行政辖区范围内，符合启动条件，但尚未启动的城中村上房屋的补偿安置；城阳区行政辖区内（河套、红岛街道除外）已启动改造的社区采取分期建设的，经街道、社区、区属国有企业三方研判可行后，可实行安置。

面额=（政策内安置面积-安置区实物安置面积）×平均单价，平均单价由区住建部门委托有资质的评估公司，结合该社区的安置区土地属性（出让、划拨）评估确定。实行实名制，持有人为被房屋的所有权人。经持有人授权并提供相关证明后，可以限定在持有人的配偶、父母、子女范围内转让、使用，同一人多张房票可合并使用。除此之外，房票不得拆解、转让、赠与、抵押、质押、套现。

持有使用有效期限为自核发之日起至签订《》止，最长不超过6个月。未使用的，视同被人自愿放弃房票安置，被搬迁人须在其社区完成统一后，在该社区或临近社区剩余安置房中，按照不高于其个人政策安置内总面积且面积就近的原则，以该房票面额除以平均单价所得的面积规模选房。

纳入安置的为城阳区范围内新建，且为或6个月内能够完工交付的期房。