青岛海景别墅法拍激战，5055万元成交-九游会网址

摘要：

【青岛海景法拍激战，5055万元成交】网友关注：青岛一看海别墅5055万元成交。在青岛崂山区，一套位于弄海园的海景别墅经过147轮激烈竞拍，最终以5055万元成交，比起拍价高近1000万元。这套别墅由于其稀缺的地理位置和完善的设施，吸引了众多买家的关注。

正文：

提到看海，你会想到什么？青岛崂山区的香港东路316号弄海园最近就成了关注的焦点。6月12日，一套别墅登上京东司法拍卖平台，四位买家经过147轮激烈竞拍，最终以5055万元成交，比起拍价高出近1000万元。这套别墅地理位置优越，紧邻石老人海水浴场，而楼上观景平台可以直接看到大海。

这套的是348.88平米，评估价5853万元，但起拍价是4097万元。据了解，拍卖当天，有四人缴纳了400万元的参与竞拍。虽然竞拍开始后前几分钟并没有人出价，但从9点47分开始，四位竞买人展开了激烈的"厮杀"。拍卖延时环节中，四位竞买人仍然没有放弃，最终在下午2点40分以5055万元成交。

这套的高溢价成交主要还是因为其稀缺的地理位置和完善的设施。别墅所在的不仅有完善的市政供气、供热和上下水设施，别墅内还配有、和。小区过去也有两套别墅经过拍卖，也不低，所以这次拍卖一开始就吸引了众多关注。

小编点评：这次拍卖的结果再次证明了稀缺资源在市场上的吸引力。青岛作为一个沿海城市，山海资源丰富，这样的海景无疑是“香饽饽”。不仅是青岛本地的买家，甚至全省乃至全国的有实力买家都会对这样的房产心动。随着青岛市新政的实施，法拍市场也感受到了温度，比如最低支付15%的和优惠的利率政策，使得更多人有机会参与竞拍稀缺房产。当然，对于潜在的竞买人来说，一定要提前做好功课，详细了解房产的各方面情况，仔细阅读竞买公告，最好能实地看样，这样才能在竞拍时更加有底气和信心。稀缺资源虽然吸引力大，但也需要理性对待，避免因一时冲动而造成不必要的损失。