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西海岸衡山路中学规划曝光
近日,备受关注的衡山路中学规划曝光。据悉该学校将与珠江路小学构成九年一贯制学校。学校周边分布有海信君悦、唐岛湾君汇等高品质新盘,位置优越,教育资源一流。 建设单位:青岛科创投资发展集团有限公司 建设项目:衡山路中学 建设地点:珠江路北、九连山路东 设计单位:青岛腾远设计事务所有限公司 公示阶段:规划及建筑方案 规划内容:项目用地面积48222㎡,总建筑面积为 50468.23 ㎡。地上建筑面积为 36882.2 ㎡,地下建筑面积为13586.03㎡。容积率0.77,建筑密度30%,绿地率12,机动车停车位258个。 该项目为42班中学加18班小学,总建筑面积为50468.23地上建筑面积为36882.2m,地下建筑面积为13586.03mm场地高差近15m,规划设计中小学部独立性与统一性兼顾同时实现两个学部最大化的资源共享。中学位于场地东南角,向珠江路开口,运动场地位于西南角(包含250米操场、两个篮球场、两个排球场);小学位于场地西北角向九连山路开口,运动场地位于东北角(包含200米操场两个篮球场、一个排球场);食堂、体育馆、报告厅等公共区域位于中间。教学体量顺应地势,北高南低,避
青岛特价房2024-04-22
青岛城投青钢片区地块启动
近日,青岛城投李沧青钢片区lc1001-007地块启动相关施工招标工作。 地块位于李沧区娄山街道办事处规划横四路以南、规划横五路以北、规划纵六路以东、规划娄山二支路以西。 项目总占地面积38.77亩,规划建筑面积102171.51平方米;建设7栋高层住宅及一栋公服配套。其中地上总建筑面积为75360.74平方米,地下建筑面积26810.77平方米。高层层数为24f至30f,层高2.95米,结构形式均为剪力墙形式,车库基础为筏板基础 桩基础,结构形式为框架结构(以自然资源和规划部门最终的批复为准)。 该地块位于青钢片区楼山春晓东侧,规划幼儿园北侧。地块南侧近邻幼儿园及规划五十八中分校。从规划来看, 项目规划拟建设7栋高层住宅,其中4栋24-26层住宅,3栋29-30层住宅,共计870户,容积率2.9。
青岛特价房2024-04-22
七线同启!城阳白云山板块配套全面升级
城阳白云山板块建设日益完善。随着城阳三甲级中医院开工、国科大学校招生、配套学校开建,以及北岸 青特滨湖观澜开售、龙湖将代建开投云山湖片区52#地块,片区雏形全面展现。近日,城阳白云山板块七条配套道路建设工程全面启动设计、建立、工程等招标工作,总投资约45351万元,由青岛城阳开投工程有限公司建设。 1)白云山路(硕阳路-白云山北路段)建设工程:项目总占地面积32.39亩;项目总占地面积约32.39亩;南起白云山北路,北至硕阳路,为城市支路,全长约705m,道路红线宽度为30米,同步完善沿线市政管线、景观绿化、交通(标线)等配套设施。 2)秋阳路(白云山路-西旺瞳安置区)建设工程:项目总占地面积46亩;西起白云山路,东至西旺疃安置区,为城市次干路,红线宽度30米,全长约980米,同步完善沿线市政管线、景观绿化、交通(标线)等配套设施。 3)环山路(实验高级中学东-驯虎山路)建设工程:项目总占地面积17亩;环山路(实验高级中学东-驯虎山路)建设工程项目为城市支路,西起实验高级中学东,东至驯虎山路,红线宽度15米,全长约745米,同步完善沿线市政管线、景观绿化、交通(标线)等配套设施。 4
青岛特价房2024-04-22
上周(4.15-4.21)新房二手房成交揭秘 挂牌量继续上升
据青岛锐理数据显示,上周(4.15-4.21)青岛新房住宅成交814套,环比微降6.86%,成交面积约10.22万㎡,环比下降6.84%。二手房住宅成交1662套,环比微降8.38%,成交面积约16.46万平米,环比下降8.68%。 上周青岛新房住宅日均徘徊在两位数到三位数,最高也仅单日网签149套,比较惨淡,市场成交暂未有明显起色。 区域方面,上周黄岛区194套居首,其次城阳146套、胶州106套,没有区域突破200套,一片惨淡。 上周新建商品住宅成交面积top10分别为莱西甲第世家、城阳天峰首府、胶州保利云禧、即墨首创禧悦学府、李沧森林公园、胶州水岸芳洲、即墨青特城、胶南康大江山樾、即墨永合华府、黄岛中海半山雲境。其中不乏老盘天峰首府、水岸芳洲、永合华府等签约。纯正市场热盘以森林公园、中海半山雲境为主。 二手房方面,上周二手房住宅成交1662套,环比微降8.38%,成交面积约16.46万平米,环比下降8.68%。截至4月22日最新二手房住宅挂牌量约12.25万套,环比继续上升。 综观2024年以来二手房住宅挂牌量呈现不断趋高之势。市场了解来看,二手房老破小增多,次新房挂牌增幅放缓
青岛特价房2024-04-22
青岛市不动产登记新动作,优化营商环境促进项目高效推进
摘要: 【青岛市不动产登记新动作,优化营商环境促进项目高效推进】青岛不动产登记中心推出“青易登·融合”登记工作室,为市内重点工程如瑞思德生命谷项目、立交项目和河西片区改造等提供面对面服务。工作室通过主动出击、协调解决问题,提出建设性建议,实现了企业减负,助力项目依法合规推进,体现了青岛市优化不动产登记营商环境的决心和行动。 正文: 在青岛这座美丽的海滨城市里,不动产登记中心展现出了新的活力。近日,“青易登·融合”登记工作室不仅深入了解了市内诸如瑞思德生命谷等重点工程的进展,还提出了具有针对性的九游会网址的解决方案,这一举措无疑将为项目带来便捷,加快青岛市绿色低碳高质量发展的步伐。 工作室的同仁们不再满足于办公室里的一纸文件,而是走向了现场,与企业面对面交流,了解他们在不动产登记过程中遇到的具体问题,提供前瞻性的建议和专业服务。比如,在瑞思德生命谷项目现场,他们对照规划图纸,详细询问企业在房屋预测绘、实测绘和首次登记等方面的需求,将传统的事后服务转变为更高效的事前、事中服务。 针对河西片区的改造项目,工作室直面企业面临的难题,不仅提供了实际可行的九游会网址的解决方案,还指明了土地、房屋注销的具体办理路径,这样
青岛房达人2024-04-22
青岛创新营销模式,网红电车成移动楼盘展新亮点
摘要: 【青岛创新营销模式,网红电车成移动楼盘展新亮点】为了提振青岛房地产市场,一种新颖的移动楼盘展在当地亮相。这种网红电车不仅展示了青岛市的精品楼盘,还为市民和游客提供了一站式看房服务,同时通过景区流量有效链接房地产供需双方。活动不仅吸引了市民和游客的注意,也实现了现场咨询和售楼处到访的转换,成为了青岛楼盘推广的新突破。 正文: 在青岛市,一种别具一格的移动楼盘展成为城市的新话题。这个由青岛市房地产业协会和青岛新闻网联手推出的网红电车,不仅带来了视觉上的新鲜感,更重要的是它的实用性。电车内置业顾问为市民和游客提供楼盘资料和详细的购房政策说明,而车身上的二维码则连接着青岛在售楼盘和最新政策信息。这种创新的展示方式,旨在宣传青岛这座城市,同时也提供一个便捷的选房平台。 青岛每年的旅游旺季带来大量的流量,而移动楼盘展正是利用了这一点。与传统的营销手段相比,这种创新的推广方式直接把楼盘信息带到了游客面前,有效地构建了房地产市场的供需桥梁。活动的互动性让购房者感受到了更多的亲切感,并且也为楼盘带来了更广泛的曝光。此外,组织的团购活动还让有意向的购房者能够以优惠的价格选购心仪的房源。 随着活动
青岛房小知2024-04-22
青岛小港湾改造计划,打造更美丽的海岸线!
摘要: 【青岛小港湾改造计划,打造更美丽的海岸线!】青岛小港湾岸线即将迎来城市化改造,力图提升当地生活品质及环境卫生。规划反映公众对老旧码头的关注,政府回应在进行周全考量后,将通过青岛环海湾集团有限公司实施改造计划。翻新后的岸线将更加优美,使市民和游客得到更好的海岸线体验。 正文: 位于青岛市北区的小港湾海岸线,已经不再是往日的模样。市民的呼声得到了回应,政府积极采取行动,计划将这片陈旧的海岸线转变成一个充满活力且环境宜人的地方。不久的将来,这里将变得更加整洁,游客和市民们能够在这里享受到更好的海滨体验。 小港湾码头此前主要用作警务船只的停靠点,但现在,随着青岛环海湾集团有限公司的介入,这里的未来将充满无限可能。根据最新的城市规划,小港湾将与城市发展紧密结合,通过城市化改造,将岸线的使用功能进一步完善和优化。这一改造计划预计将在2024年4月前完成,届时,市民将看到一个焕然一新的海岸线。 为了确保改造过程的顺利进行,青岛聚泰绿化分公司负责日常的保洁工作,确保海岸线的清洁和环境卫生。政府加大了巡查力度,加强了对环境卫生的管理,以期在翻新小港湾的同时,让这里的自然美景得到更好的保护。 小
青岛房达人2024-04-22
青岛经济发展新动力:抢抓机遇,展现“强龙头”风采
摘要: 【青岛经济发展新动力:抢抓机遇,展现“强龙头”风采】青岛的经济发展正处于加速期,凭借其在制造业和工业互联网领域的强势地位,正全面推动以旧换新和数字化绿色转型。文章详述了青岛如何利用新质生产力、优化产业链、大力招商引资,并借助外贸新动能去推动城市能级和经济结构的全面升级,从而为山东乃至全国的现代化发展作出更大贡献。 正文: 在国家宏观经济平稳起步的背景下,青岛作为山东的经济重镇,正迎来发展的春天。青岛不仅要在区域发展中找准自身定位,更要抓住产业跃迁的宝贵机遇,以数字化和绿色化转型为突破口,充分发挥其在制造业和工业互联网领域的重要作用。青岛的智能家电产业龙头企业已经开始行动,以创新供给为动力,激发消费品更新的新浪潮。借助“2024‘乐购青岛’消费促进年”活动,结合供给侧创新和以旧换新政策,青岛有望在促进投资和消费的同时,带动产业向更高层次的升级。 新质生产力的发展是青岛经济突破的关键,青岛在维持产业优势的同时,正通过科技创新推动产业链的进一步升级。对于重大项目的招引和建设,青岛已经取得了显著成效,其中不乏集成电路等高科技产业的重磅项目。下一步,青岛将继续加强重大项目的支持和引领,
青岛房小帮2024-04-22
青岛供水智能化改造,30万户居民受益!
摘要: 【青岛供水智能化改造,30万户居民受益!】青岛水务公司启动小区供水设施改造项目,将提升末端水质,近30万户居民受益。改造包括管线、泵房、自控系统等,全面智能化提升供水质量。
青岛房小康2024-04-22
西海岸新区楼市风云变幻,金地华悦引领改善潮流!
摘要: 【西海岸新区楼市风云变幻,金地华悦引领改善潮流!】青岛西海岸新区楼市新动态!价格筑底、政策利好、改善需求旺盛,金地华悦以其卓越位置、高端圈层、稳定开发商、卓越品质与宽敞面积成为改善性置业的首选。新区政府所在地的华悦,以其完备配套和优质教育资源,成为保值增值的黄金地段。现示范区已开放,多种户型满足各类需求,为期待西海岸奢华生活的人们提供不容错过的机会。 正文: 位于青岛的西海岸新区,近年来楼市呈现出新的面貌。随着价格的筑底和各种促进房地产市场的政策接连出台,特别是首套房超低首付和利率,买房变得前所未有的实惠。而且,改善型住宅需求激增,成为楼市的主力军。在这样的趋势下,西海岸新区的金地华悦因其优越的位置、高端圈层、可靠的开发商和一流的品质,以及宽敞的户型设计,被认为是改善型置业的理想选择。 金地华悦不仅地处新区的发展核心,政府驻地仅一路之隔,其完善的配套设施和卓越的教育资源,更是家庭居住的理想选择。与政府驻地近邻,意味着金地华悦的业主将享受到一系列高品质的公共服务和便利,包括优秀的学校和医疗设施。更重要的是,金地华悦的设计着眼于未来,不仅在外部配套上游刃有余,在社区内部也提供了高
青岛房精灵2024-04-21